2024年四川凉山甘洛县农村自建房新规定是怎样的？房屋建几层好？

近日，甘洛县人民政府办公室发布关于印发甘洛县农村建房管理办法（2024年修订版）的通知，表示后期农村宅基地建房将执行新的标准，那2024年四川凉山甘洛县农村自建房新规定是怎样的？房屋建几层好？

一、2024年四川凉山甘洛县农村自建房新规定是怎样的？

1、“一户一宅”原则

农村村民一户只能拥有一处不超过规定面积的宅基地。一是宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”；二是符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记；三是对于因继承房屋占用宅基地，形成“一户一宅”的，可按规定确权登记，并在房地一体登记簿和证书附记栏进行注记。

2、保护优先原则

3、依法审批原则

农村村民新建、重建、扩建房屋需依法申请报批。未经批准的，不得动工建设。

4、申请登记原则

合法的农村村民建房可按批准面积申请办理房地一体登记。因历史原因形成的超用地标准的宅基地，可按现行人口用地标准进行登记。

二、2024年四川凉山甘洛县农村自建房房屋建几层好？

根据政策，2024年四川凉山甘洛县农村自建房房屋原则上不得超过地上三层。若情况特殊需建三层及以上的，严格按照本办法第五章第十九条的规定执行。新建、扩建宅基地用地标准为：每人不超过50平方米；住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

（二）新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米。办理原址重建审批的，需拆除全部老房屋进行重建，老房屋未全部拆除的不予放线、验收和登记。

通过上文小编整理的信息，大家对四川凉山甘洛县农村自建房新规定是怎样的，以及四川凉山甘洛县农村建几层好的问题应该有所了解了。若是想要在农村建房，大家平时要多留意一些建房相关的信息，做好充足的准备之后再建房。