土地征收成片开发标准公布！在什么情况下开发方案不予批准？

日前，自然资源部发布了一则《关于印发土地征收成片开发标准的通知》，《通知》自2023年11月5日施行，有效期五年，下面小编为大家介绍下土地征收成片开发标准的相关内容，感兴趣的朋友快看过来。

一、土地征收成片开发方案

土地征收成片开发方案应当包括下列内容：

1、成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；

2、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；

3、成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；

4、依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；

5、成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。

前款第4项规定的比例一般不低于40%，各市县的具体比例由省级人民政府根据各地情况差异确定。

县级以上地方人民政府编制土地征收成片开发方案时，应当充分听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者的意见。

二、什么情况下不予批准土地征收成片开发方案？

有下列情形之一的，不得批准土地征收成片开发方案：

1、涉及占用永久基本农田的；

2、市县区域内存在大量批而未供或者闲置土地的；

3、各类开发区、城市新区土地利用效率低下的；

4、已批准实施的土地征收成片开发连续两年未完成方案安排的年度实施计划的。

三、申请土地征收成片开发需征得同意

土地征收成片开发方案应当充分征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。未经集体经济组织的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，不得申请土地征收成片开发。

以上就是关于土地征收成片开发标准的内容介绍，以上信息整合自自然资源部，仅供大家参考，具体还请以当地政策为准，希望本文可以帮到有需要的朋友。