房屋拆迁评估要注意什么？房屋拆迁评估办法谁制定的？

对于被拆迁人来说，房屋拆迁评估是很重要的一个环节，要谨慎对待，还应该注意多了解一些相关问题。接下来，小编带着大家来了解一下房屋拆迁评估要注意什么，以及房屋拆迁评估办法是谁制定的相关内容，感兴趣的朋友速来围观。

一、房屋拆迁评估要注意什么？

1、注意了解政策规定

房屋拆迁评估方面，国家是有发布相关政策规定的，比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十九条就规定了，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。了解清楚相关的政策规定，我们才能知道在房屋评估方面，拆迁方有没有依法进行，若是违反法律规定，是侵犯到自己的权益的，要及时依法维权。

2、注意确认评估依据和标准

在进行房屋拆迁评估时，我们还应该注意确认评估依据和标准。目前来看，不同的地区和不同的拆迁项目，可能会有不同的评估标准和依据。因此，在进行房屋评估前，我们要了解一下所选择的评估机构的评估标准和依据，以便在评估过程中进行监督和核对。一旦发现评估有问题应该立即提出，并要求其按照标准评估。

3、注意查看评估报告细节

在进行房屋拆迁评估时，还要注意一下查看评估报告的细节。相信大家都知道评估报告中，包括了评估方法、评估参数和评估结果等重要信息。查看评估报告时，尽量逐条查阅清楚，发现评估报告中有错误或不准确的信息，需要及时与评估机构进行沟通和更正。切记不要听信口头承诺和保证，要监督其当场就进行更正，或者是在合同约定的日期内更正。

二、房屋拆迁评估办法谁制定的？

1、房屋拆迁评估办法，按照国家政策规定由国务院住房城乡建设主管部门制定。对于具体的政策规定，大家可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条。若拆迁方提供的房屋拆迁评估办法不是政策规定的部门制定的，我们可以向上级部门举报。

2、而且，该法条还规定了国务院住房城乡建设主管部门，在制定房屋拆迁评估办法的过程中，应当向社会公开征求意见。因此，我们可以关注一下政府部门发布的相关征求意见，在公开期内有意见可以及时提出，政府部门会根据实际情况采纳或回复的。

关于房屋拆迁评估要注意什么，以及房屋拆迁评估办法是谁制定的问题，就为大家介绍到这里了。如果大家还想了解房屋拆迁评估更多相关问题，记得关注后期文章。