拆迁安置房买卖合同受法律保护吗？合同签订要注意什么？

按照目前的政策规定，拆迁时一般会提供安置房给被拆迁人居住，不过有的朋友可能会将拆迁安置房卖掉，那么拆迁安置房买卖合同受法律保护吗？下面小编就给大家介绍一下这方面的内容，同时还为大家分享了拆迁安置房买卖合同签订要注意什么的问题介绍，感兴趣的朋友快来了解一下吧。

一、拆迁安置房买卖合同受法律保护吗？

1、根据具体情况确定。拆迁安置房是如今比较常见的房源，有的家庭拆迁后可能会分几套安置房，对于自己不居住使用的安置房会想出售出去。出售安置房需要签订买卖合同，如果拆迁安置房有办理产权登记证书，那么依规签订的买卖合同就受法律保护，其效力相当于普通的商品房买卖。若买卖双方交易过程中发生了纠纷，合同就是维护双方权益的合法凭证。

2、不过，有些拆迁安置房不能办理产权登记证书，或者是有证但不符合上市交易的条件，比如有的地方会规定安置房产权证满2年或5年之后才可上市交易。在这种情况下进行房屋买卖，拆迁安置房买卖合同就不受法律保护了，其交易就属于不合法的行为，签订的合同是无效的，无效的合同发生纠纷不能作为维权的凭证。

二、拆迁安置房买卖合同签订要注意什么？

1、注意了解产权及政策

有些朋友买房会考虑购买拆迁安置房，在进行房屋交易的时候，要签订买卖合同。在签订合同前，大家要注意了解安置房的产权，比如是否有产权登记证书，是否有产权共有人等，避免交易时发生不必要的纠纷。同时，还应该注意了解当地相关政策规定，看安置房是否能上市交易等。

2、注意查看合同内容

拆迁安置房交易前，虽然双方就交易金额等事项会进行协商，但是在签订合同时还是要注意查看合同内容。看合同中交易金额、房屋地址、交付时间、过户时间、违约赔偿等是否与协商的一致，有异议的地方应该及时提出来，想要附加条款的要提前与对方商量，得到同意后再添加进去，确定条款无误再签字。

通过上文小编整理的信息，大家对意什拆迁安置房买卖合同受不受法律保护，以及拆迁安置房买卖合同签订要注么的问题应该有所了解了，本文仅供参考，今天就和大家聊到这里了，感谢大家对本平台的关注！