山东宅基地有偿退出政策是怎样的？山东宅基地可以转让或互换吗？

宅基地有偿退出相信大家应该有听说过，目前来看，各地宅基地有偿退出政策是有差异的，下面小编带大家来了解山东宅基地有偿退出政策是怎样的，顺便分享一下山东宅基地可不可以转让或互换的内容，感兴趣的朋友快看过来。

一、山东宅基地有偿退出政策是怎样的？

1、各地在进行宅基地制度改革，改革包括很多方面，比如说宅基地有偿使用、有偿退出、资格权认定等，山东同样也在进行宅基地制度改革，并且有制定相关的政策规定，对于山东宅基地有偿退出政策，大家可以考虑省委办公厅、省政府办公厅印发的《关于开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施意见》。

2、《实施意见》明确规定要完善宅基地退出制度，本着“对非法占用的行政强制退出、合法闲置的经济杠杆调节、自愿退出的合理补偿激励”的原则，探索有偿转让、有偿调剂、有偿收回等方式，引导农村宅基地以多种形式规范有序退出。不过，山东省各地方会根据当地实际情况，制定具体的政策规定。

3、比如说山东省平度市明村镇有发布《明村镇农村宅基地有偿退出试点工作实施方案》，政策的发布是为了进一步深入推进农村宅基地制度改革试点工作，加强宅基地管理，规范宅基地退出行为，优化农村土地资源要素配置，推动城乡融合发展和乡村振兴。方案中针对宅基地有偿退出有相关规定，比如说宅基地退出采取以货币补偿为主，集中安置、合理调换为辅等方式，就货币补偿而言，宅基地使用权及地上附着物的补偿由具备资质的评估机构进行评估，依据评估的总价额给予货币补偿；村集体自行组织退出的，也可采取与退出方协商的方式，也可以参照辖区地价确定货币补偿。

二、山东宅基地可以转让或互换吗？

1、虽然目前山东宅基地管理越来越严格了，但是为了放活宅基地和农民房屋使用权，盘活农村建设用地，提高土地资源节约集约利用水平等，山东允许宅基地转让或互换。不过，转让或互换需要依法进行，不得私下随意转让或互换。

2、山东省委办公厅、省政府办公厅印发《关于开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施意见》中有明确的规定。具体为要按照房地一体的原则，合理确定宅基地和农民房屋通过转让、互换、赠与、继承、出租、入股等方式流转的适用范围，设定流转期限、途径和用途。

通过上文小编整理的信息，大家对山东宅基地有偿退出政策是怎样的问题，应该有所了解了吧。对于山东宅基地可不可以转让或互换的问题，还请大家一并了解一下，本文内容仅供参考，具体请以当地政策为准，感谢大家对本平台的关注！