新土地管理法宅基地如何规定的？出卖过宅基地还能再申请吗？

现如今，国家对农村土地的管理越来越严格了，制定了很多土地相关的政策，其中宅基地相关的政策是很多人都会关注的，下面小编就带着大家来了解新土地管理法宅基地如何规定的问题，顺便分享一下出卖过宅基地还能不能再申请的内容介绍，快来了解一下。

一、新土地管理法宅基地如何规定的？

1、随着时代的发展，很多政策内容都进行了更新，比如《土地管理法》等。新的《土地管理法》中，对宅地基方面有明确的规定，宅基地是村民用来建住房的土地，大家对宅基地相关的规定都会比较关注。对于具体的政策规定，大家可以参考第六十二条的规定，明确规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、有些地方人均土地比较少，不能保障一户一宅的话，县级人民政府可以在充分尊重村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。同时，村民建房要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地等。文章篇幅有限，就不一一细述了，大家可以在政府官网上搜索了解。

二、出卖过宅基地还能再申请吗？

1、不能。宅基地如今管理越来越严格了，如果有出卖过宅地基的情况，想要再申请宅基地一般是不予批准的。《土地管理法》第六十二条有明确的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。并且，各地方政府部门，均在严格执行该规定中。

2、可能有些小伙伴会想私下出卖宅基地，这样相关部门就查不出来有出卖过宅基地的记录了。其实，私下出卖宅基地属于违规使用宅基地，按照规定相关部门查出后可以将宅基地收回并备案，若造成重大影响的，还会对当事人依法进行处置。因此，若大家想要出卖名下的宅基地，要考虑清楚，若是出卖之后再申请宅基地进行建房，其申请一般是不会通过的。

以上就是关于新土地管理法宅基地如何规定的，以及出卖过宅基地还能不能再申请的相关介绍了，本文仅供参考，希望能为大家带来一些帮助。若想要了解更多相关信息，记得关注平台后期内容。