宅基地资格权转移要注意什么？宅基地如何依法申请获取？

在满足条件的情况下，农村宅基地是可以转让的，但可能有些人在转让的时候，不太清楚有哪些注意事项，下面小编就给大家说一说宅基地资格权转移要注意什么，还整理了宅基地如何依法申请获取的内容介绍，感兴趣的朋友快看过来。

一、宅基地资格权转移要注意什么？

1、注意通知村委会

如今宅基地都进行了确权登记，确权登记后，在满足相关政策规定的前提下，宅基地资格权可以转移。在转移时，要先通知村委会并取得村委会的同意，村委会收到通知后会对资料进行审核，看转移对象是否符合“一户一宅”的政策，是否同为本集体经济组织成员，是否符合宅基地使用权分配条件等，若满足相关政策条件，会同意其宅基地转让申请。但若是私下转移，可能难以保障自己的合法权益。

2、注意签订好转移合同

宅基地资格权转移要注意签订合同，不宜采用口头协议，避免日后引起不必要的纠纷。依法签订了转移合同，即便是日后发生了纠纷，我们也可以更好地维护自己的合法权益，因为按照政策规定依法订立的合同，生效后是受法律保护的。签订合同时，相关事项及权益都要写进去，如果不知道合同内容该怎么写的，可以委托律师帮忙撰写。

二、宅基地如何依法申请获取？

1、提交申请

想要获取宅基地建房，可以向村委会提出书面申请，前提条件就是需要符合相关条件。如果符合申请条件，大家可以携带户口簿、身份证等资料，前往村委会填写宅基地及建房申请表，填好之后将携带的资料一并交给村委会审核。

2、审核批准

村委会对提交的资料进行审查，组织村代表开会讨论，并且将讨论的结果在村里进行公示。公示期过后无异议或异议不成立的，村委会签署意见将资料上交给镇人民政府审核，镇人民政府会组织工作人员实地考察，并且按照政策规定进行审核，通过审核后会为申请人颁发宅基地使用权证、建房许可证等证件。建房时，要严格按照审批要求和相关政策规定进行建房，否则会涉及违建的问题。

通过上文小编整理的信息，大家应该对宅基地资格权转移要注意什么，以及宅基地如何依法申请获取的问题有所了解了，本文仅供大家参考，希望能帮到大家。若想了解更多宅基地相关的内容，可继续关注平台。