宅基地要付费有偿使用吗?宅基地向谁申请?

微量元素 2024-07-19 09:17

宅基地要付费有偿使用吗?宅基地向谁申请?

越来越多的人想在农村建房,但是在农村建房需要满足一定的条件,比如说要有宅基地,满足一户一宅的原则等等,其中就宅基地而言,可能有些人会疑惑宅基地要不要付费有偿使用,以及宅基地向谁申请的问题,下面小编就给大家介绍一下这方面的内容,看完记得分享哦!

一、宅基地要付费有偿使用吗?

1、按照多数地区的宅基地建房政策规定来看,宅基地是免费提供给村民建房使用的,符合条件的村民有建房需求可以依法提出申请,通过相关部门的审批后就能建房了。近年来宅基地管理越来越严格了,政府部门对宅基地的面积有明确的规定,并且审批后发放的证书上也会明确写明宅基地的四至、面积等信息,建房时要严格按照审批要求进行建设。

2、对于符合申请宅基地建房的人来说,宅基地所有权在村集体手中,其享有宅基地使用权,并且宅基地使用权是免费获取的,但在建房的时候,可能会涉及到要支付宅基地有偿使用费的情况。不少地区发布了宅基地有偿使用的政策规定,而有偿使用的对象是超出规定面积的部分,这部分的宅基面积需要按照规定的标准缴费,缴费后才能获得合法使用权。

3、需要注意的是,有部分地区在试行宅基地有偿选位政策,有一定经济条件的村民可以通过宅基地有偿选位,获取自己理想的宅基地。既然叫有偿选位,那么是需要支付一定的费用的,具体的还请以当地政策为准,以免有误差。

二、宅基地向谁申请?

1、向村委会申请。宅基地通过申请审批后才能获得其使用权,有一些符合条件的小伙伴会考虑申请宅基地建房,由于宅基地审批涉及的部门比较多,申请时不知道向谁申请。其实,政府部门为了方便有需要的村民申请宅基地,并没有规定要向每个部门提出宅基地申请,但规定各部门要联合审批村民的宅基地申请。

2、而村民只需要向户口所在地的村委会提出建房申请就可以了,村委会接收申请后会组织村代表开会讨论。符合要求的会签订意见书并在村里进行公示,公示期过了无异议或异议不成立的,村委会将申请资料上交给镇政府,镇政府会联合国土资源部等部门联合审批。符合政策规定的会同意宅基地的申请,并且发放宅基地使用权证及准建证等资料,不符合规定的会告知给申请人具体原因。

通过上文小编整理的信息,我们了解了宅基地要不要付费有偿使用,以及宅基地向谁申请的问题,本文仅供参考,希望能为大家解惑。今天就和大家聊到这里了,更多相关信息下期再为大家分享,感谢大家的关注!

相关文章
维他文章
  1. 赤壁宅基地自建房政策是怎样的?赤壁宅基地建

    各地对农村自建房管理是比较严格的,会发布相关政策规定,但各地情况不同,建房政策也会存在差异,接下来,住宅小编就以赤壁市为例,带大家来了解 赤壁宅基地自建房政策是怎样的,以及赤...

    59 2024-07-19 09:35

  2. 宅基地要付费有偿使用吗?宅基地向谁申请?

    越来越多的人想在农村建房,但是在农村建房需要满足一定的条件,比如说要有宅基地,满足一户一宅的原则等等,其中就宅基地而言,可能有些人会疑惑 宅基地要不要付费有偿使用,以及宅基地...

    59 2024-07-19 09:17

  3. 蓝莓可以种植在庭院吗?在庭院种蓝莓要如何养

    有一个小院,种花、种菜、种果树是个不错的选择,就栽种果树而言,可能有些人想要在院子里种蓝莓树, 那么蓝莓可以种植在庭院吗? 下面住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,同时还整...

    59 2024-07-19 09:00

  4. 茶花树种在庭院什么位置好?在庭院种茶花树有

    在院子里栽花种草可以美化环境,但是从风水的角度来说,植物的种植位置是有讲究的,若是犯了忌讳,会影响住宅风水,不同的植物的种植方位会存在一定的差异,下面就以茶花为例,来给大家...

    63 2024-07-18 17:47

  5. 农村宅基地可自由买卖了吗?农村有宅基地就可

    很多小伙伴在农村有宅基地,不过自己并没有在农村居住,而是在城里定居,在这种情况下,有些人会想将农村的宅基地卖掉, 那么农村宅基地可自由买卖了吗? 下面住宅小编就带着大家来了解...

    63 2024-07-18 17:29

  6. 成都市农村宅基地建房政策是怎样的?建房向谁

    在成都农村地区可以建房,不过建房需要按照政策规定要求进行建造,否则建造的房子可能会被认定为违建房, 那么成都市农村宅基地建房政策是怎样的呢? 下面小编就给大家介绍一下这方面的...

    64 2024-07-18 17:11

返回顶部小火箭