​干休所房产可以买卖吗？买房优先考虑哪种类型？

说到房产相关的话题，很多小伙伴都会关注，相信有不少的朋友，居住的可能是干休所房产，因此会想了解干休所房产可以买卖吗？下文小编就带着大家来了解这方面的介绍。买房需要考虑的问题有很多，在此还整理了买房优先考虑哪种类型的相关信息，在此一并了解了吧！

一、干休所房产可以买卖吗？

1、干休所大家应该知晓，也就是军队干部休养所，很多军队干部退休以后都会居住干休所的房产。一般来说，干休所房产是不可以买卖的，因为根据我国相关政策的规定，军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产。因此，居住干休所的房产不代表有房屋的所有权，我们只是拥有房屋的使用权而已。

2、不过，要是自己居住的干休所房产，已经变成了商品房，想要买卖的话就是可以的。既然房子的产权性质已经改变了，那么就可以和商品房一样，可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。值得注意的是，干休所房产的二手交易过程十分复杂，购买后可能要在省军区或者是干休所的营房管理档案上把房子改成自己的名字，否则房屋户籍档案还是别人的名字。

二、买房优先考虑哪种类型？

1、目前来看，我国的房屋类型有很多，像上文提到的干休所房产、商品房、自建房等，不管是哪一种房屋类型都是有政策规定的。在买房的时候，优先考虑的房屋类型肯定是商品房了，商品房就如其名字一样，购买以后就属于自己的了，能办理合法的产权证书。有了合法的房屋产权证书，想要如何处置自己的房产都可以，并且也不用担心有纠纷出现。

2、可能有些朋友会想着购买自建房，自建房居住虽然舒适，但是想要购买自建房需要具备法律规定的条件，因此不是每个人都能购买自建房的。还有的朋友可能会考虑干休所房产、安置房、经济适用房等，购买这样的房产很有可能无法办理房屋产权证书，一旦产生纠纷很难维护自己的合法权益。

上文关于干休所房产可以买卖吗就为大家介绍到这里了，相信大家看到这里应该是有所收获的。对于买房优先考虑哪种类型的问题，大家可以做个参考，选购心仪的房子最好。今天就和大家聊到这里了，感谢大家对平台的关注！