​继承房产要交税吗？继承房产能否直接出售？

遇到继承房产时，很多小伙伴可能有些束手无策，特别是在交税方面，今天小编带着大家来揭秘继承房产要交税吗这个问题，想了解的朋友别错过了。借此机会，还整理了继承房产能否直接出售的介绍，对此有疑惑的小伙伴，文中信息别错过了，看完记得分享哦！

一、继承房产要交税吗？

1、大家都知道房产过户是需要交税的，房产过户的形式有很多，比较常见的就是交易过户、继承过户等。很多小伙伴认为继承过户是不需要交税的，其实继承房产还是会产生一定税费的，只不过相较于交易过户来说，很多税费是可以免征的。比如说契税方面，《契税法》第六条规定法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以免征契税。

2、不过，继承过户印花税是不能免征的，根据《印花税法》规定继承房产印花税按照税率5‰来收取的，根据房产评估价格结合税率就能计算出来了。这里不得不说的就是房产评估也是要产生费用的，各地收取的标准并不是统一的。总而言之，继承房产要交税，只不过产生的税种及税费会比较少，因此很多人会以为继承房产不需要交税。

二、继承房产能否直接出售？

1、这个主要看继承过户手续有没有办理好。如果办理好了房产继承过户手续，也就是说房子已经在自己名下了，那么就是能直接出售的。继承人继承了房产以后，房产就属于继承人的了，其有权处置自己的个人合法财产，想要出售肯定是可以的，按照房产交易交纳相应的税费，配合买方办理过户手续即可。

2、如果继承房产并没有办理过户手续，或者是过户手续还在办理之中，那么就不能直接出售了，必须通过继承的方式过户到自己的名下，然后再通过交易的形式出售。很多小伙伴在继承房产后，因为自己有房住，所以会想着将继承的房产出售，在出售时这方面的问题还是需要注意一下的，避免影响到房产出售。

继承房产在生活中很常见，人们会疑惑的问题有很多，上文关于继承房产要交税吗，以及继承房产能否直接出售的问题，就为大家介绍到这里了。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注平台后期内容。