​城市规划区内申请建房可以吗？申请建房要准备什么？

有建房需要的朋友可能会有很多的疑问，如果不注意可能会出现违建等情况，可能有些人会疑惑城市规划区内申请建房可以吗这个问题。下文住宅就为大家带来了这方面的介绍，与此同时还分享关于申请建房要准备什么的相关信息，想了解的朋友赶紧来围观吧！

一、城市规划区内申请建房可以吗？

1、这个就要看当地的政策规定了，一般来说是可以建房的，不过要办理审批手续。如今各地对建房都管理比较严格，主要就是为了避免人们乱占土地违规建房，同时也能提高人们的住房安全等。因此，不管在什么地方建房不是我们想建就建的，想在城市规划区内申请建房，可以先向当地住建部或镇政府了解一下，如果能建房可以按照当地政策规定提出申请。

2、每个地方都有发布关于建房的政策，政策中对建房的标准、建房的审批流程等都有明确的规定。比如说湛江市城市规划区内就是可以建房的，政府部门还发布了《湛江市城市规划区内村民建房管理办法(试行)》，其中第九条就规定了建房要申请规划报建，核发《建设工程规划许可证》。而第十条建房标准，即建筑基底面积不超过80平方米，建筑层数原则上不超过6层，首层层高不超过4.5米，其余楼层高不超过3.2米，总高度不超过23米（含坡屋顶高度不大于2.2米）。

二、申请建房要准备什么？

1、申请书

建房不是口头就能申请的事情，根据目前大多数地区的政策来看，有建房需要的朋友必须提交纸质的申请书。建房申请书一定要根据实际来写，千万不要写的不符合实际，因此根据建房审批流程，村里会召开村民代表开会讨论的，村民都比较了解自家的情况。如果申请写的不符合实际，建房申请可能不会被同意。

2、审批资料

申请建房除了要准备好申请书以外，我们还要准备好审批的资料。在我国不管办理什么手续，基本上都是需要提交相应资料的，而申请建房需要准备身份证明的资料，还有所建房屋的设计图、具体规划等。建议大家最好到村委会或当地镇政府部门了解一些所需资料，避免建房申请因为资料不全而影响申请进度。

建房申请是不能缺少的步骤，关于城市规划区内申请建房可以吗，以及申请建房要准备什么的问题，小编就为大家介绍到这里了，有需要的朋友记得收藏备用。更多相关信息，我们下期再为大家分享，感谢关注！