沈阳征地补偿标准是怎样的？征地拆迁哪些情况可以不签字？

沈阳对拆迁相关的事宜，有发布相关的政策规定，以此来规范拆迁的行为活动。相信遇到征地拆迁，大家都想了解征地补偿标准，那么沈阳征地补偿标准是怎样的呢？下面小编带着大家来了解，同时还整理了征地拆迁哪些情况可以不签字的内容介绍，看完记得分享哦！

一、沈阳征地补偿标准是怎样的？

1、城市的建设发展是离不开征地拆迁的，针对征地拆迁而言，沈阳市人民政府部门有发布相关的补偿标准，并且随着时代的发展在更新之中。目前，沈阳征地补偿标准可以参考由沈阳市人民政府发布的《关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知》中的规定。

2、通知中明确规定了，征地补偿中土地补偿费和安置补助费的比例为4：6，而沈阳市各地区的征地补偿标准附件中有明细，主要是通过对土地进行分类来确定补偿标准。比如说大东区土地分为了Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个区片，Ⅰ片区包括了前进街道的二台子村、东山村、沈海村、望花村、畜牧场以及榆林村，补偿地价为21.5万元/亩；Ⅱ片区包括了前进街道的王家村、赵家村、辛家村、山梨村、后陵村，补偿地价为14.2万元/亩；Ⅲ片区包括了前进街道的大洼村、大志村、皮台村以及文官街道的朱尔村、木匠村，补偿地价为11万元/亩；Ⅳ片区包括了文官街道的柳岗屯村、前占屯村，补偿地价为7.4万元/亩。其他地区的补偿标准，大家可以到官网上查询了解，或者是咨询当地有关部门。

二、征地拆迁哪些情况可以不签字？

1、拆迁流程不合规

征地拆迁的时候，不要看别人都签字了就着急签字，如果发现拆迁流程不合规的，我们是可以拒绝签字的。根据目前的法律规定，征地拆迁是先签订纸质协议后拆迁的，空白协议和口头承诺不要轻信，并且拆迁前还要进行评估、公告等，没有这些流程的，可以拒绝签字。

2、补偿标准不明确

征地拆迁时，如果拆迁方对补偿标准没有明确标准，总的补偿算下来低于市政府规定的补偿标准，那么在这样的情况下，我们是可以拒绝签字的。在拆迁补偿中，土地补偿、地上附着物的补偿、安置补偿、搬迁补偿、过渡补偿等都应该一一罗列清楚，征地拆迁协议是依法制定的才可以签字。

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