成都户口购房政策是怎样的？在成都购房这几类房子要避开

在成都买房，有相关的政策规定，为了能顺利买到心仪的房子，建议大家事先了解一些政策及相关的问题。接下来，小编就带着大家来看关于成都户口购房政策是怎样的，以及在成都购房哪些房子要避开的内容介绍，有疑惑的小伙伴们速来围观吧！

一、成都户口购房政策是怎样的？

1、根据成都市住建局发布的《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》可知，成都户口两人及以上的家庭，想要在市中心城区新购买商品住房或二手住房的，必须满足相关的条件才行，即在中心城区范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房的才可以购买，或者是本市户籍居民成年单身家庭在中心城区范围内无自有产权住房也可以购买，但是青白江区、新津区除外。

2、同时，政策中还明确了成都户口在近郊区购房、二胎家庭购房以及公积金贷款买房的相关规定。成都户口可以在近郊区（市）县（含东部新区、青白江区、新津区）新购买商品住房或二手住房。为了鼓励人们生育二胎，成都户口二孩及以上的家庭，可以在现有的现有限购套数基础上新购买1套住房。对于成都户口购房公积金贷款首付比例进行了调整，比例下调了10%，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度提高至80万。

二、在成都购房哪些房子要避开？

1、小产权房

选择在成都发展的朋友不在少数，很多人工作稳定后就会考虑买房的问题，在成都购买房子的时候，要注意避开小产权房，虽然这种房子的价格非常的便宜，但是有的小产权房并没有在房管局备案，因此购买以后无法办理过户手续。如果轻易地就决定购买，可能要承担相应的风险，在有经济能力的情况下，建议购买其他类型的房产，避开小产权房。

2、抵押房

在成都，二手房还是很有市场的，一些人出于经济方面等的考虑，会选择购买二手房。在购买二手房的时候，要注意避开抵押房，不管是抵押给个人了还是抵押给银行的房子，建议都避开。有的房主会为了将房子尽快卖出去，会降低房屋售卖价格，并且隐瞒房屋已经抵押的事实，若购买这种类型的房子，后期容易出现纠纷问题，所以购房的时候要谨慎对待，不要只看房价优惠，建议去房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息，查清楚之后再决定要不要购买。

不管在哪个地方购房，当地的购房政策规定都应该有所了解才好，关于成都户口购房政策是怎样的内容，就为大家介绍到这里了，对于在成都购房哪些房子要避开的问题，还请大家一并了解一下，本文仅供参考，具体请以当地实际情况为准。关注平台，后期将会为您带来更多精彩内容。