城镇住宅用地自建房可以买吗？买自建房要看这些方面

自建房不仅在农村有，部分城镇地区也有自建房的存在，现在很多人都想拥有自建房，可能会有一部分人想了解城镇住宅用地自建房可不可以买的这个问题，下面小编就来给大家介绍下城镇住宅用地自建房可不可以买，以及买自建房要看哪些方面的内容，有这方面疑惑的朋友快看过来。

一、城镇住宅用地自建房可以买吗？

1、城镇住宅用地自建房能不能买，需要根据具体的情况来判断。城镇住宅用地的自建房如果有土地使用权证以及房屋产权证书，那么是可以像商品房一样进行交易的；如果城镇住宅用地自建房拥有的是宅基地使用权证及房屋产权证书，那么就不能随意进行购买的。因为根据我国相关法律的规定，宅基地是可以进行买卖的，只能提供给本村的村民使用，因此对于这类城镇住宅用地自建房而言，符合条件的，不符合条件的就不要购买了。

2、不过购买时也要看自建房是否为合法建筑，如今部分城镇地方都不审批新建自建房了，如果城镇住宅用地自建房没有办理审批手续，房主无法提供有效的证书，这类房屋建议大家不要购买。如果有相关合法证书，在购买的时候，要看一看房屋的质量，然后了解一下当地的政策规定，避免出现房屋存在质量安全问题，但政策上又不允许翻建的情况。总而言之，城镇住宅用地自建房是否可以购买要看具体情况，若能购买，一定要全面考虑，不要轻易下决定。

二、买自建房要看哪些方面？

1、看产权证书

买自建房要看产权证书，相信大家对产权证书都不陌生，其是证明房屋产权的重要证件，同时也能证明自建房是否属于合法建筑。若不清楚产权证书是真是假，建议大家拿着产权证书到当地房管局去查询清楚，避免有些人因想出手名下的违建房而伪造产权证书。

2、看房屋质量

自建房一般都是房主自己请人建造的，有的房主因为对房屋质量不是很重视，因此可能会导致所建造的房屋存在很大的安全隐患，可能会威胁到居住之人的生命财产安全。因此，我们在购买自建房的时候，一定要注意看房屋质量。

通过上文的信息，大家应该了解了城镇住宅用地自建房可不可以买，以及买自建房看哪些方面的问题了吧，购房要谨慎，以免上当受骗。若想了解更多自建房相关的信息，还请继续关注，后期将会为您带来更多精彩内容。