婺源农村自建房的款式有规定吗？婺源农村自建房面积规定介绍

在婺源农村是可以建房的，不过对自建房有着严格的规定，如今各地对农村风貌都比较重视，有些地区会对建房款式有一定的要求。那么，婺源农村自建房的款式有规定吗？下文小编带着大家来了解这个问题，并且还整理了婺源农村自建房面积是如何规定的介绍，看完记得分享哦！

一、婺源农村自建房的款式有规定吗？

1、婺源是上饶市的一个县城，对于农村自建房上饶市有发布过相关政策规定，并且有发布关于款式方面的条款。根据《上饶市农村居民住房建设管理条例》第十八条可知，县级以上人民政府城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》，许可证上必须载明的信息之一就有建筑风格和色彩等要求，所以婺源农村自建房的款式是有规定的。

2、根据《婺源县农村居民建房管理办法》中第十二条的规定可知，婺源农村自建房的款式必须按徽派风格进行建设，而徽派外观设计图纸由县自然资源局免费为建房户提供。由此可见，婺源农村自建房在款式上有着严格的规定，大家不要随意按照自己的要求来建房。在建房的时候，可以参考县自然资源局提供的图纸，也可以自己请人设计，但房屋风格要是徽派风格。

二、婺源农村自建房面积是如何规定的？

1、婺源农村自建房在面积上是有规定的，如果建房户超出标准使用的土地，那么是不予办理用地审批手续的，并且每年还需要向土地所有权人交纳有偿使用费。根据《婺源县农村居民建房管理办法》第十一条的规定，农村自建房面积标准为占用宅基地和村内空闲地建房的，每户用地面积不得超过180平方米；占用耕地建房的，每户用地面积不得超过120平方米。

2、以上为宅基地的面积规定，对于建筑面积也有明确的规定，根据该办法第十二条的规定，农村居民建房建筑占地面积原则上不超过120平方米，建房层数不得超过三层，建筑面积不得超过350平方米。不过，乡、镇规划区街道两侧，可根据规划立面景观的需求建筑面积不得超过400平方米，层数不超过四层。县城规划区除城市街道外的其它集体土地的居民建房建筑面积不得超过350平方米，层数不得超过三层，建房条件应当符合本办法其它规定。

关于婺源农村自建房的款式有规定吗，以及婺源农村自建房面积是如何规定的内容，小编就分享到这里了，在这小编提醒大家，若是想要在婺源农村地区进行建房，要遵守当地的建房政策，否则后期会出现问题。想要获取更多相关信息，记得关注平台后期内容。