云南曲靖农村建房面积规定是怎样的？在什么情况下能申请建房？

很多地方在建房面积、层数等方面会有规定，看似很随意的自建房，其实并不是大家想象的那么随意，也要按照相关规定进行建设。下面小编就以云南曲靖为例，来给大家说一说云南曲靖农村建房面积规定，还整理了在云南曲靖农村哪些情况能申请建房的问题，一起来看一看吧。

一、云南曲靖农村建房面积规定是怎样的？

1、曲靖关于农村自建房有着严格的政策规定，而政策规定中明确指出，任何人建房都应该遵守政策规定。根据《云南省土地管理条例》第三十三条的规定可知，农村村民建房一户只能拥有一处宅基地，用地面积标准为在城市规划区内，人均占地不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；在城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。

2、不过，云南曲靖在审批农村自建房申请的时候，会颁发建房规划许可证书，审批部门会根据申请人家庭实际情况及有关政策规定来确定具体的建房标准。对于建房的层数、面积等信息都会在建房有关证书上载明，拿到证书后我们按照证书上的要求来建房即可，不要超过审批的面积进行建房，否则验收是不能通过的。

二、在云南曲靖农村哪些情况能申请建房？

1、在云南曲靖农村不是每个人都能申请建房的，根据《曲靖市乡村建设规划许可管理办法》第七条的规定可知，村民能以户为单位申请建房，但是必须满足规定的条件。云南曲靖农村同户中兄弟姐妹或者子女达到法定结婚年龄要求分户，或者是原有住房因不可抗力损毁或者不适宜居住的，可以申请建房。

2、除此之外，按照规定云南曲靖农村如果有农户房屋经过鉴定，属于危旧住房了可以拆除后，申请新建房屋；若原有宅基地被行政征收、征用，或者是按照规划调整宅基地需易地新建，亦或者是现有宅基地面积不足当地规定面积标准80%的，也可以申请建房。

在云南曲靖农村地区建房，可不要随意扩大面积哦，否则会涉及违建的问题。关于云南曲靖农村建房面积规定是怎样的，以及在云南曲靖农村哪些情况能申请建房的内容，就介绍到这里了。想要了解更多相关信息，记得关注平台后期内容。