电白宅基地申请建房流程是怎样的？申请下来的宅基地可以转让吗？

说到农村宅基地，相信很多小伙伴都知道，这是农村建造住房用的土地，符合条件的人，可以申请宅基地进行建房，但各地申请建房流程会有所差异，今天小编就带着电白的朋友，来了解电白宅基地申请建房流程，希望能帮助到大家。对于电白申请下来的宅基地可不可以转让的内容也整理在此了，一起来了解一下吧！

一、电白宅基地申请建房流程是怎样的？

1、电白区隶属于茂名市，符合规定的，可申请宅基地建房，根据《茂名市村庄规划建设管理条例》中第三十九条的规定，村民建设住宅必须按照流程申请办理手续。电白区村民应该先向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请，村民小组在收到申请后，组织村民小组开会讨论，经讨论同意后，将具体情况在本小组范围内公示不少于五天的时间。

2、公示期满同村村民没有人提出有异议的，或者是有人提出异议，但是经调查异议不成立，那么村小组将申请资料一并提交给村集体经济组织审查，获得同意后向镇人民政府提交申请。镇人民政府接受申请后，应当及时组织审查和现场选址勘查，符合批准条件的，在接受申请后二十个工作日内依法核发农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证，并予以公布；不符合批准条件的，退回申请材料，并书面告知不予批准的理由。

二、电白申请下来的宅基地可以转让吗？

1、在电白申请下来的宅基地，如果没有建房打算了是可以转让的，但是转让会受到一定的限制。电白对于宅基地管理很是严格，即便是申请宅基地也不是人人都能获批的，必须符合政策规定条件的人才能得到宅基地的使用权。电白申请下来的宅基地，一般会限制在同一村集体内部成员之间进行转让，这样更方便管理农村宅基地。

2、同时，申请下来的宅基地转让的话，受让方还必须符合一户一宅等相关的政策，如果受让方以前有将原有宅基地上住房已出卖、出租或者赠与他人的，宅基地转让也将不能成功。总而言之，电白申请下来的宅基地转让必须告知村委会，由村委会对转让具体情况进行审核，通过村委会的审核了，并且符合政策条件的，就能转让宅基地了。

电白宅基地申请建房是有流程规定的，看到这里大家应该知道电白宅基地申请建房流程是怎样的了吧，对于电白申请下来的宅基地可以转让吗还请大家一同了解了。想要获取更多相关信息，记得关注平台后期内容。