莆田农村自建房限几层？莆田申请宅基地建房还得满足这些条件！

各地关于农村自建房的规定都不相同，为了避免自己违反规定建房，大家都想了解自己户口所在地的自建房规定，下文小编带着莆田的朋友来了解，关于莆田农村自建房限几层，莆田申请宅基地建房需要满足哪些条件的问题，有建房计划的小伙伴们快来看一看吧！

一、莆田农村自建房限几层？

农村自建房必须要办理审批手续，因为现如今各地农村自建房都管理很严，对建房的面积及层数等都会有限制规定，一来是为了农民朋友的安全考虑，二来也是为了更好地管控农村自建房，促进农村和谐稳定的发展。在莆田同样对农村自建房有严格的规定，莆田市人民政府有发布《关于进一步规范农村宅基地和建房管理的通知》，该文件中对建房层数有明确的规定。

其中第三条用地管理中，明确了莆田农村自建房必须符合一户一宅的政策规定，建房层数不能超过三层，底层层高不宜超过4.5米，二到三层每层的层高不超过3.6米。同时，该条中也对建房的面积做出了规定，即3人以下每户80平方米，4-5人每户100平方米，6人以上每户120平方米。莆田在农村有需要自建房的朋友，一定要按照政策规定来建房，避免出现违建的情况。

二、莆田申请宅基地建房需要满足哪些条件？

1、在莆田农村，如果没有固定的住所，或者是人均住宅建筑面积没有超过60平方米的，可以申请新建或扩建房屋。同时，满足分户条件的，同样也能按照规定申请自建房。

2、如果房屋因为国家的发展，或者是集体建设、实施城镇、乡村庄规划等建设被征用拆迁了的，也能申请新的宅基地建房。还有一些地方因为自然灾害的原因，村民无法再继续居住下去了的，满足这一条件的也能申请自建房。

3、根据莆田农村自建房的规定，如果村民现在居住的房屋，经过相关部门的鉴定，被评定为D级危房了的，按照规定也是可以申请重建房屋的。其他一些经过审核后，符合规定的宅基地建房申请也能实现自建房。

关于莆田农村自建房限几层，以及莆田申请宅基地建房需要满足哪些条件的相关信息，小编就为大家介绍到这里了，不管是哪个地方的农村，自建房都应该按照规定来建设才好，若想了解更多相关信息，记得关注平台后期内容。