城市自建房违建吗？买城市自建房要注意这几点

建房的时候，不宜违规进行房屋修建，否则房屋将会被判定为违建，早期修建的农村自建房一般会存在一些违建现象，那么城市自建房违建吗？下文小编就带着大家来了解这方面的介绍，同时还整理了买城市自建房要注意什么的内容，小伙伴们看完记得分享哦！

一、城市自建房违建吗？

1、城市自建房是否涉及违建，要根据具体的情况来看，如果城市自建房没有经过报建，就擅自新建、扩建、重建、改建房屋，那么这样的情况下城市自建房就属于违建房，一旦被判定为违建，将会面临拆除、罚款等后果。如果在建房前，房主曾去过有关部门进行报备，并且得到有关部门的同意，那么按照审批的要求来建房，一般就不涉及违建了。

2、根据相关政策规定，农村自建房的宅基地属于村集体所有，城市土地属于国家所有，但是国有土地使用权个人也是可以拥有的。在城市的自建房并不全部都是违建。不过，想要在城市建造自建房的话，一般是很难批准下来的，毕竟城市的土地资源比较有限。总之，城市自建房是否违建要根据具体的情况来看，有相关产权证书的，一般是合法的，没有则可能会涉及到违建。

二、买城市自建房要注意什么？

1、注意房屋的产权

城市很多自建房可能会是小产权的房子，因此我们在购买城市自建房时，一定要注意查看相关产权证书。如果是小产权房或者是产权不明确的自建房，建议大家不要购买，因为这样的房子一般不能办理过户手续，对于买房者来说要承担一定风险。

2、注意房屋是否有纠纷

买城市自建房要注意房屋是否存在纠纷，不管是权属上的纠纷，还是和左邻右舍之间存在纠纷，都不建议大家立即购买。如果在原房主没有将纠纷解决好的情况下就购买了房子，那么后期自己可能也会陷入了纠纷之中。

3、注意房子周围的环境

买城市自建房还应该注意查看房屋周围的环境，自建房周围的交通、水电、风土人情以及治安管理等都是不能忽视的，若房屋周围环境好，配套设施齐全，这样的房子居住起来才会更加的舒适。

关于城市自建房违建吗，以及买城市自建房要注意什么的内容，就为大家介绍到这里了，想要获取更多自建房相关话题，记得关注平台后期内容，感谢大家的关注与分享。