吴川城镇自建房层高规定，吴川城镇自建房需要注意什么？

农村的房子一般都是自建房，现在各地建房管理比较严格，但是各地对于自建房的管理政策各不相同，今天小编带着吴川市的朋友们来了解吴川城镇自建房层高规定，感兴趣的朋友别错过下文信息。同时，还介绍了吴川城镇自建房需要注意什么的内容，有建房打算的朋友快来瞧一瞧吧。

一、吴川城镇自建房层高规定

1、根据《吴川市个人自建自住房屋管理规定》可知，吴川城镇自建房首层的层高原则上不能超过四米的高度，对于其它楼层高度不能超过三米六。新建自住房的建筑层数原则上不超过7层；土地面积150平方米以上且相邻道路宽度大于15米的，最高不超过8层。

2、《吴川市个人自建自住房屋管理规定》规定，自住房建设须申请办理《建设工程规划许可证》，而办理《建设工程规划许可证》必须遵从建筑层数、面积、层高等方面的规定，具体条文大家可以在吴川市人民政府门户网站的查询了解。

二、吴川城镇自建房需要注意什么？

1、注意办理好审批手续

在吴川城镇建造自建房，要注意提前办理好建房手续，根据《吴川市个人自建自住房屋管理规定》，必须办理好《建设用地规划许可证》以及《建设工程规划许可证》。具体的办理流程大家可以参考该法律条文的第二章和第三章的规定，办理手续所需要的资料以及审核部门都有明示，如果不办理审批手续的，将会受到相应的处罚。

2、注意按审批要求来建房

在吴川城镇建造自建房，要注意按照审批要求来建房，吴川市对自建房的管理是比较严格的，政府部门对建房的层数、面积、层高等都规定，并且审批下来的《建设工程规划许可证》上面也会标注具体的要求。也就是说虽然政府部门规定能建七层的房屋，但是不一定就会批准建七层，可能只会批准建三层，此时我们就应该按审批要求来建房，否则就不能通过验收了。

通过上文的信息，我们了解了吴川城镇自建房层高规定，以及吴川城镇自建房需要注意什么的内容。自建房虽然很是常见，但是如今各地管控都很严格，为了能建造合法的自建房，小编提醒大家一定要按照规定来建设。