农村集体土地可以建房子吗？建房时这些证件要办理好

在农村居住，生活成本比较低，而且环境也非常的舒适，很多朋友想要在农村建房，那么农村集体土地可以建房子吗？农村集体土地建房要办理哪些证件？下文小编就带着大家来了解这方面的信息，一起来看下文具体内容介绍吧！

一、农村集体土地可以建房子吗？

1、农村集体土地可不可以建房子，需要看土地的类型，不是所有的农村集体土地都能用来建房的。根据《土地管理法》第二章土地的所有权和使用权的第九条可知，农村以及城市郊区的土地都属于集体所有，除了法律规定的属于国家所有的以外，还有宅基地、自留山、自留地都属于农村集体土地。

2、而农村集体土地中能建房子的一般只有宅基地，在宅基地上建房才符合规划范围，其它类型的集体土地则不能随意用来建房。因此农村集体土地上可以建房子，但是要看土地的类型是否为宅基地，按照规定，只有在宅基地上建房子才是合法的，并且建房前还应该办理宅地使用权及建房许可证相关手续。

二、农村集体土地建房要办理哪些证件？

1、办理宅基地使用证

想要在农村集体土地上建房，那么一定要提前申请好宅基地，并且办理好宅基地使用证，如果没有宅基地使用证，可能会导致建好的房屋不能办理房屋产权证。农村宅基地使用证的获取需要满足一定的条件，基本上得满足一户一宅、年满18周岁、有独立经济能力以及属于村集体经济组织内部成员等基本条件，否则申请宅基地将不予通过审批。

2、办理建房许可证

农村集体土地建房还应该办理建房许可证，有了建房许可证说明自己所建造的房子是经过相关部门允许了的。如果不办理这方面的证件，则可能会导致房屋被认定为违建房，根据《土地管理法》等法律条文的规定，一旦被认定为违建房，那么可能会面临罚款、停工改正、拆除等方面的处罚，最后损失的是自己。

关于农村集体土地可以建房子吗，以及农村集体土地建房要办理哪些证件就为大家介绍到这里了。如今想要在农村建房居住的朋友有很多，因此相关的信息我们有必要多了解一些的，关注平台，后期再为大家分享介绍。