未经批准擅自建房可以吗？自建房未经批准有哪些后果？

在农村建造房屋，是有很多问题值得建房主关注的，特别是在如今建房管理比较严格的时期，很多人想了解未经批准擅自建房可以吗，下文小编就带着大家来了解这个问题。同时，还为大家分享自建房未经批准有哪些后果的介绍，一起来看下文具体内容吧！

一、未经批准擅自建房可以吗？

1、不可以，没有经过批准擅自建房属于违法行为，我国关于自建房的规定如今已经很完善了，而且还很严格。想要在农村建房，必须依法经过审批，由户口所在地的建设管理局颁发准建证等相关证书后才能建房，否则将会依法进行处置的，因此未经批准就擅自进行建房是不可以的。

2、自建房需要办理宅基地及建房的手续，我国农业农村部以及自然资源部就有发布《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，其中规定了依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理方面的规定。各地相应的会根据当地实际情况，制定出宅基地建房管理等方面的政策规定。而且《土地管理法》中也同样规定了没有批准就擅自建房的处罚，具体的条文大家可以参考《土地管理法》第七十七条及七十八条。

二、自建房未经批准有哪些后果？

1、罚款

自建房没有经过批准的情况下就建房，需要承担相应的法律责任，根据《土地管理法》等相关法律的规定，房主可能会面临相应的罚款，但是罚款金额具体是多少，还得看当地政策的政策规定，各地方政府规定并不统一。

2、拆除

房主还可能面临房屋拆除的风险，特别是将房子私自建在耕地上的，或者是擅自建房违背“一户一宅”政策的，这样的情况下很有可能会被拆除。但是，也要看具体的情况，如所建造的房屋是农民的唯一住房，其一般是可以补办手续或缓拆的。

3、无法办理产权证书

自建房也是可以依法办理产权证书的，但是如果没有经过批准就建房，那么在办理产权证书的时候，可能会不被通过。因为办理自建房产权证书，需要建房审批的有关资料，比如说宅基地使用权证、建房许可证、房屋竣工验收报告等。

通过上文的信息我们一起了解了未经批准擅自建房可以吗，以及自建房未经批准有哪些后果的问题，大家一定要记住建房要依法进行审批，不要擅自建房，避免自家房子被认定是违建房。更多相关信息记得关注平台，我们下期再会吧！