福建农村自建房规定建几层？这些情况申请建房将不予批准！

虽然我国关于农村住房建设有发布相关的规定，但是各地方政府会结合国家相关规定及当地实情，制定自建房管理政策，今天小编带着福建的朋友来了解福建农村自建房规定建几层的问题。同时，还为大家整理了福建农村在什么情况下不会批准宅基地建房的申请的介绍，看完记得分享。

一、福建农村自建房规定建几层？

1、福建农村自建房层数有明文规定，根据《福建省人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见（试行）》及相关规定，福建农村自建房不管是独栋式、并联式，还是联排式的都不能超过三层。每户的住宅建筑面积不能超过300平米，层高必须符合当地的实际情况，一般应该保持在3米左右。

2、由此可见，福建农村自建房层数可不是自己随意决定的，福建省控制农村自建房主要是为了农村建房的安全考虑。想必大家也知道，建房容易出现安全事故，对于农村自建房而言，建房主一般不会请专业的团队施工，而房子建得越高需要的专业技术就越高，但施工团队不专业，可能会存在一些安全隐患。

二、在什么情况下不会批准宅基地建房的申请？

根据相关政策规定，以下这些情况申请宅基地进行建房将不会被批准：

1、住房面积符合规定

福建农村自建房如果现住房面积符合规定的，想要再另外申请宅基地进行建房的是不会被批准的。按照相关规定，福建省自建房人均居住面积为60平方米，如果现在所居住的宅基地总面积虽然低于规定的标准，但是人员面积已经超过了60平方米的不会被批准。同时，想要进行分户的家庭，在分户前人均居住面积超过60平方米的，建房申请也不会被批准。

2、年龄等条件不符的

福建农村自建房对申请人的年龄也是有限制条件的，按照规定申请人必须要年满十八周岁且是具有完全民事行为能力的人，如果申请人年龄条件不符的，则建房申请不会被审批；或者是不符合国家“一户一宅”政策，不符合福建省镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划的，以及将原有的住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的，想要再申请宅基地的都不会被批准。

通过上文小编整理的信息，我们了解了福建农村自建房规定建几层的问题，对于福建农村自建房哪些情况不会批准也进行了了解，在福建农村地区想要建房的朋友不要错过这些内容哦！