租的违建房拆了房东赔偿吗？租群租房有哪些危害？

很多来城市打工的外地朋友，面临的第1件事情就是要租个房子居住，比较好的房子通常也比较贵，很多朋友负担不起，所以往往会租一些相对比较廉价的房子，一不小心就有可能租到违建房，那么违建房就有可能面临着被发现，然后被政府强拆的命运，那么租的违建房拆了房东赔偿吗？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、租的违建房拆了房东赔偿吗？

1、通常情况下，房东与租客都签署了房屋租赁合同，在租客不知情的情况下租了房东的违建房子，那么一旦被政府部门查到，违建房要被拆除，那么这就对租客造成了一定的经济损失，比如没有地方住了，比如重新要找房子造成的时间损失等等，那么这种情况下房东是应该赔偿给租客一定的经济损失费的。

2、如果签署合同之后，租客还交纳了押金或者是租金，那么房屋被拆之后，押金和没到居住时间的那一部分租金都要原封不动的退还给租客。

3、如果站在法律的角度来说。租客本身租的是违章建筑，那么租客与房东签署的合同其实是无效的，这种时候租客是可以直接向人民法院起诉合同无效要求房东赔偿的，那么你在合同无效期间造成的所有损失，房东都应该原价赔偿，从而维护租客自身的合法权益。

二、群租房租赁有哪些危害？

1、有很多房东为了多挣钱，他们会把本来好好的房子给人为的切割成好多份，如此一来本身两居室只能住4个人的，他给拆成四居室，能住8个人，那么带来的安全隐患非常大，居住体验非常差。

2、最近一些年，楼房着火现象80%出在群租房里。群租房在某些情况下其实就是违建房。因为房东的擅自改建，导致里面的消防、水电都有安全隐患，再加上住的人比较多，又互相不认识，一弄不好，就很有可能发生火灾带来极大的生命安全的隐患。

3、目前国家对于租赁房屋有明确的规定，每个人的居住面积不能够小于5平方，房间居住的人数不能超过两个人，那么违反了规定就相当于触犯了法律，就属于违规建筑。

看完了小编的介绍，大家对于租的违建房拆了房东赔偿吗是不是有了一定的了解？所以如果有可能的话尽量不要租赁违建房，还是要租赁正常的房子，比如一居室或者是两居室当中的某一个房间，这样相对比较好。