福建省农村建房审批最新规定是什么？怎样才能申请建房？

在福建省的农村，也是可以自建房的。和大多数地区的农村一样，福建农村建房也是需要经过审批的。下文小编带着大家来了解关于福建省农村建房审批最新规定的介绍，希望能为大家增长这方面的知识。同时，还整理了关于福州哪些情况可以申请建房的知识，看完记得分享哦！

一、福建省农村建房审批最新规定

1、根据《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实施意见（试行）》的规定可知，建房的宅基地是要进行申请的，政府部门对宅基地申请人的资格条件审核会加强把关，并有效保护妇女的合法权益。如果有村民将原有的住房以出售、出租等形式转让了的，又想申请宅基地的一律不予批准。

2、同时，宅基地建房必须要经过申请、审批、建设以及验收过程，政府部门还会进行全程监管。对于房屋楼层的审批也有了明确的规定，独栋式、联排式或并联式自建房不能超过三层，多层住宅以上的住宅申请时应该提供施工资质。而建房面积的审批每户限额为80-120平方米，荒地等土地建房或旧房翻新的，每户增加的面积不能超过30平米，不符合规定的建房申请一律退回。

3、对于福建省农村建房审批是很严格的，大家想要了解具体的规定，可以到福建省官网上搜索《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实施意见（试行）》，查看具体的建房审批规定。总而言之，福建省农村建房管理也越来越严格及规范了，有需要的建房的小伙伴们切莫随意乱建房屋，避免被认定为违建房了。

二、福州哪些情况可以申请建房？

1、福建想要建房不是所有人都具有资格的，只有农村户口并且在所在的村集体没有住房，或者是现有的住房面积低于以上标准的，才能申请新建或者是扩建房屋；再就是如果家庭成员中有子女结婚了，并且满足分户条件的，也是可以申请建房的。

2、除此之外，如果因为国家政府部门建设需要，对村集体有规划发展而占用了住房的，这样的情况下政府部门不提供住房安置的，也能申请另外的宅基地建房。或者是现住房经过鉴定成为危房无法居住，及因为自然灾害的原因房屋倒塌不能居住的情况也能申请建房。

关于福建省农村建房审批最新规定的介绍，以及福州哪些情况可以申请建房，就为大家介绍到此了，相信大家应该也有了一些了解。想要自建房，必须满足法律规定的条件，并且通过审批。更多相关信息，下期再会！