买外村人的宅基地建房会被拆除吗？这样建房涉及违规！

很多人想着在农村建房，但是在农村建房必须要先有宅基地，一些人就想着去外村人手里购买宅基地建房。那么，买外村人的宅基地建房会被拆除吗？下文小编就带着大家来了解这方面的介绍，同时还整理了涉及违章建筑的情况。看完记得分享哦！

一、买外村人的宅基地建房会被拆除吗？

1、买外村人的宅基地建房会不会被拆除要看具体情况，如果自己的户口已经转到了该村集体，此时购买外村人手里的宅基地建房是不会被拆除的。但是，如果自己的户口无法转到该村集体，那么此时购买外村人宅基地建房就可能会被拆除了。

2、根据《土地管理法》相关的法律条文可知，宅基地属于村集体所有，本村的村民才具有使用权。所以不能合法的将户口转到宅地基所在的村集体，那么购买宅基地建房就可能会被拆除了。

3、而且，买外村人的宅基地建房是不可以报建的，不能报建就意味着房子是没有经过相关部门审批的，这样的房子基本上就可以判断为违法建筑了。对于违法建筑我国有法律条文规定，不仅可能面临拆除，还有可能处一定的罚款。

二、涉及违章建筑的情况有哪些？

1、占用基本农田建房

按照我国目前土地法相关的规定，任何人是不能随意占用基本农田建房。农田属于农用地，而建房的土地属于建设用地，如果用农田建房就改变了土地性质，法律是不允许的，有这样的情况就会被认定为违章建筑。

2、未批先建的房子

如今我国对于自建房管理是非常严格的，一定要经过批准拿到建房相关证书以后才能建房。如果没有按照流程审批，也就是未批先建的情况，这样就会被认定为违章建筑。

3、超审批要求建房

如果建房超审批要求了，那么对于没有批准的部分可能会被认定为违章建筑。上面我们就说了，房子开工前一定要先进行审批，审批后政府部门会对房屋的面积、层数等相关信息进行批示，如果超过这个要求来建，超过的部分就属于违章建筑。

关于买外村人的宅基地建房会被拆除吗，就为大家介绍到这里了。对于涉及违章建筑的情况，相信小伙伴们也一并了解了。自建房虽很好，但是也需要按照规定来。更多相关信息，小编下次再为大家分享。