个人集资建房合同范本，不会写的朋友来抄作业！

如今很多地方都有集资建房的情况，为了避免产生不必要的纠纷，在进行集资建房前双方都会签订合同。下文小编就为大家分享“个人集资建房合同范本”。不会写的朋友来抄作业吧！

一、个人集资建房合同范本

甲方（承建方）: 住址: 身份证号:

乙方（集资方）: 住址: 身份证号:

为解决基本住房问题，在甲方保证建房土地为甲方所有的前提条件下，甲乙双方自愿合伙修建位于xxx左邻xxx右邻xxx，并且经双方友好协商，依法签订以下合同：

1、建房所有的手续、完工以后的证件办理由甲方负责，在办理过程中产生的费用由甲乙双方按规定各自承担。

2、如果以后有遇到拆迁的情况，乙方享有按产权比例应有的份额补偿，甲方不能因此与乙方产生产权纠纷，同时双方不能因为房价的涨跌而毁约。

3、甲方应该按照国家建筑规范进行施工，包括房子所有的窗户以及入户门的安装，厕所、阳台、厨房的防水处理，水、电线路入户。同时，还包括楼顶公共区域永久性防水的处理，公共楼梯或电梯使用协调等。

4、付款方式

房屋总价为xxx元，房款分三次付清，第一次付款xxx元，第二次双方签订合同时付款xxx元，余款xxx元在甲方xxx交房时付清。如果甲方不能如期交付房屋，余款将用于抵消违约金，乙方可以直接进行房屋装修，甲方无权干涉。

5、房屋面积约为xxx平方米(其中包括共用楼梯、xxx公共区域)，位于房屋xx楼，在能办理小证的情况下，房屋面积以实际测绘面积为准。

6、除了办理产权证小证费用，以及日后楼顶等公共区域整修按比例分担相应的费用以外，甲方不得以任何理由加收其它任何费用。

7、甲方户口本上所有的共有产权人必须签订同意，并且承诺不反悔。

8、乙方因为某些原因需要卖房时，甲方应该积极配合办理相关的手续。

9、乙方如果不能按时交付房屋余款的情况下，甲方有权拒绝交付房屋。

10、乙方在装修房屋的过程中，不能擅自将房子的墙体结构进行拆改，否则一切后果有乙方承担。

11、本合同签字有效，甲乙双方必须严格按照合同约定的事项履行，不能单方面终止合同。如果有出现违约的情况按现行《民法典》中合同篇章相关的条款来解决。在履约过程中有出现争议情况的，由双方协商解决，协商不成的提交当地仲裁委员会仲裁或起诉解决。

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合中未尽事宜由双方另行协商解决，以上各项具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期：

对于“个人集资建房合同范本”，小编就为大家分享到此了，具体的合同内容大家应根据实际情况进行修改。希望上文能给有需要的朋友带来帮助，更多相关信息，请关注平台后期内容。