贵州毕节农村为什么不让建房？面积规定切莫小觑

国家经济水平持续上涨，对农村建设发展也愈发重视，许多在外打拼的农民也纷纷回到自己的家乡发展。而回家之后肯定就会着手修建房子了，但是由于土地管控严格，许多地方的农村都不让建房。那么，贵州毕节农村为什么不让建房？贵州毕节农村建房面积有什么规定？下面小编就带着大家一起来好好了解一下。

一、贵州毕节农村为什么不让建房？

贵州毕节农村不让建房主要有以下几种原因：

1、可能是有一户多宅的情况。因为《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定指出，农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且基地的面积也不得超过当地政府规定的标准。所以就算有多的宅基地也是不允许私自修建房屋的，就算修建了房屋也属于违规建筑，会被强制拆除。

2、还没有获得批准就修建房屋的情况。在修建房屋之前必须要想村委会提出申请和审批，只有通过之后才能开始动工。如果还没有获得审批手续，村委会也是有权不让农民建房的。

3、还有一种原因就是宅基地申请超过了两年也是不允许建房的。因为按照国家规定，宅基地申请建房必须在两年之内完成，否则一旦超过了两年之前申请的宅基地就会被收回，所以这种情况建房也是不让的。

4、占用农田也是不让建房的。因为我国属于农业大国，所以国家也是重视农业生产的，为了能够节省土地资源，只要侵占农田建房一经发现也会面临房屋拆除的风险。

5、不是州毕节农村本村之人也是不让建房的。对于每个农民朋友来说，他都享有土地分配的权利，但是前提条件是必须为本村村民才可以，倘若是非本村人员在毕节农村建房都是属于违法行为，所以这种情况也是不让建房的。

二、贵州毕节农村建房面积有什么规定？

根据《贵州省土地管理条例》规定，村民建房用地面积必须要以下规定来：城区以及坝子建房每户建筑面积不得超过一百三十平方米；选择丘陵地区建房每户的建造面积不得超过一百七十平方米；在山区或者牧区建房每户的建造面积不得超过两百平方米。同时如果农民有意愿退出原属田土可以复耕的宅基地，搬迁至荒山等地建房的，在规定的建筑面积上还可以增加六十到八十平方面。

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