买私人地皮建房子要注意什么？打算自建房的朋友看过来！

在乡村，能拥有一块自己的土地来建房，这是很多人向往的，因为自建房能根据自己的喜好来建造。有一些朋友想购买私人地皮建房子，那么买私人地皮建房子需要注意什么？接下来小编就带着大家来了解这个问题，并且还分享自建房需要注意的相关信息。

一、买私人地皮建房子要注意什么？

1、买私人地皮建房子，首先要查看土地使用权证的真实性及合法性，如果土地使用权证是集体土地使用权证，那么这样的地皮是不能随意购买的。按照《土地管理法》第十一条相关的规定，农民集体所有的土地属于村集体所有，也就是说任何人私下是不能进行交易农村地皮的。

2、同时，想要买私人地皮建房子，还要注意该地皮属于什么类型的土地，按照规定不是所有土地上都是能建房子的，只有在建设用地上才能建房子。如果私人地皮属于农用地，那么建议大家还是不要购买了，因为需要办理建房手续，而这一般是不会被相关部门批准的。

二、自建房需要注意哪些方面？

1、在建房之前，最好能将设计图纸确定好，如果自己不能确定可以找一个比较专业的建房团队，让师傅们帮忙画建房草图并且经过自己同意后动工。很多人在建房前没有规划好，导致施工的过程中一直在更改，既耽误了工期又浪费材料。

2、自建房一定要注意监工，很多人自建房都是找专业的团队来建造的，即便是如此我们还是要监工的，避免工人们在施工的过程中出现偷工减料的情况。同时，还能保证建房的质量问题，自己居住的房子多操心还是有必要的。

3、自建房如果涉及到占用公共道路或者是左邻右舍地方的时候，一定要事先和邻居们讲清楚，避免产生纠纷导致邻里关系不和谐。毕竟以后可能要长期相处的，自己吃点亏能将事情协商好就行。

4、自建房屋还要注意设计好地下管道、水电路的铺设，不管怎么设计一定要方便生活实用，并且能做到一劳永逸是最好的。否则，后期维修起来就是一个大麻烦，相信大家也不想为这样的事情而烦恼。

关于“买私人地皮建房子要注意什么”，就为大家介绍到这里了。各位有条件自建房的小伙伴们，也千万不要忽视了自建房需要注意的事项。关于建房子的问题还是很多的，后期小编再为大家整理分享。