汕头自建房限高政策是什么？自建房费用你算全了吗！

现如今在农村想要合法建房，也是一件比较繁琐的事情，该办理的手续都缺一不可。而不同地区的农村为了得到更好的发展，也纷纷出台了建房政策。那么，汕头自建房限高政策是什么？自建房的费用有哪些？今天小编就带着大家一起来探寻答案。

一、汕头自建房限高政策

为了能够让农村自建房建设更加的规范，汕头市各政府部门联合实施了《农村村民住宅建设管理办法》，其中自建房的层数不得高于六层，自建房限高不得超过四点五米，还有其他层高不允许超过三点五米的规定。

现在想要在汕头农村建房也不是随便想怎么建就怎么建的，需要通过汕头村委会的同意，根据严格的办理手续流程才可以。建议大家在汕头农村建房之前必须要了解清楚相关的政策，以不妨碍周边住户的采光、排水以及通风等行为的原则为基础，这样才能加大通过审批手续的机会。

二、自建房的费用有哪些？

1、自建房审批费用

农村自建房在建筑的时候就需要获得政府的批准，在此期间就会产生一定的费用，例如工程费用、审批费用以及测绘的费用等等。不过这些费用通常都不会很多，需要根据自建房的面积和地方政策来确定。

2、土地转让费用

在农村有宅基地的农民是不需要出钱的，但是如果是没有宅基地，则需要从他人手里购买，在此期间就会产生土地转让费用。转让的具体费用不同的地区也会有不同的价格，几万甚至几十万的都有。

3、自建房设计费用

现在农村建房也是比较重视外在的，所以就会请设计师来进行设计，每平大概在二十到一百元之间，不过要求不高的话，为了节省设计费用，大家可以请设计师画一个草图，因此产生的费用通常不会很高。

4、自建房材料费用

建房的时候肯定会购买许多材料的，而且这类费用也是最高的。如果按中等材料标准来看，两百平的自建房材料成本大概在十六万左右，不过影响材料价格的因素很多，实际成本可能也会有所差异。

5、人工费用

修建自建房也需要人为施工，在此期间就需要增加人工费。一般农村自建房一平方米的费用在三百到四百元之间，按两百平来算，这个费用可能需要五六万左右。

好了，关于“汕头自建房限高政策是什么”以及自建房的费用，小编今天就和大家阐述到这里了。想要在汕头农村建房的朋友，不妨多多学习一下。