​农村建房一个人能批多少平方？该如何选址？

很多城里人都在羡慕农村人，因为感觉农村的房子都可以自己盖，而且盖的非常的大，住着也舒服，但其实农村盖房对面积也有讲究和要求，它其实是根据户口本上的人数来的，一个人占有多少平方，你户口本上有几个人，你就最多只能建多大的面积。那么农村建房一个人能批多少平方呢？今天小编就来跟大家聊聊这个话题。

一、农村建房一个人能批多少平方？

根据相关的现行标准来看，按一户一宅的原则，户口本上一个人可以批20~30平方米的房子。通常户口本上最低也是一家三口，所以关于建房的面积一般最低都是按三人计算的，即便你户口本上现在只有一个人了，也是按照一家三口算的，那基本上就是60~90平方，也就是说最多可以建到90平方。如果是5个人以上的家庭，同样也只能按照最高5人计算，也就是100~150平方。另外各个城市都有一个最大面积的限定，每个城市不一样，比如安徽，如果你是城郊、农村、集镇的建房，每户不得超过160平，如果你是淮北平原地区的，每户不得超过220平。

二、农村建房应该如何选址呢？

1、农村建房选择宅基地，一定要选择土地均匀的宅基地，因为建房一定要保持受力平衡，千万别选择东边硬、西边软的地方，这会导致基础受力不均匀。

2、在农村建房，一定不要把房子建到斜坡上。如果你处于丘陵地带和山区，地基常常都是在斜面上，那么你在盖房的时候一定要注意平整土地，或者你自己不会搞，可以选择专业的设计团队帮你解决。

3、如果有可能的话，宅基地最好选择风水比较好的地方，比如前面有水，后面是山。不过这个地方虽然风水比较好，但是往往地基不太行，需要认真谨慎的处理，可能会增加施工成本和难度，适合有经济实力的朋友。

4、如果是住在山区的朋友建房的时候，一定要注意山体的土质情况，避免山体滑坡的险情发生。

5、也千万别选在古墓、古井或者有坑的地方，这阴气太重，不适合活人居住。

看完了小编的介绍，大家对于农村建房一个人能批多少平方，是不是有了一定的了解呢？其实在农村建个一百五六的房子已经挺大的了，没必要非的建个四五层的豪华别墅，又没有钱装成城市里面的那种感觉，住着反而还不舒服。