房屋拆迁款要交税吗？拆迁补偿款发放时间看文便知晓

随着国家的发展，房屋拆迁在如今已是十分普遍。但即便如此，房屋拆迁对于许多朋友来说仍是新鞋落地——头一回的新鲜事。既然是新鲜事，那么在面临拆迁时难免会产生很多疑惑。比如说房屋拆迁款要交税吗？拆迁补偿款什么时候能发放下来呢？接下来，小编就带着大家来详细了解这两个问题，面临拆迁的朋友们不妨详细看看。

一、房屋拆迁款要交税吗？

1、房屋拆迁款是否需要交税，这得看具体情况。如果房屋属于企业的固定资产，遇到拆迁并且拿到拆迁款以后，就必须按照现行的税收规定来缴纳相关的税费。如果是个人房屋拆迁，会根据相关的法律规定拆迁单位和个人取得政府部门支付的拆迁款，自用的普通住房则免征营业税及个人所得税。

2、所谓的拆迁补偿款，就是拆迁方根据国家规定的标准，向被拆迁房屋的所有权人支付的一种补偿款，一般来说房屋拆迁是不用交税的，当然上面说到的特殊情况除外。总的来说，房屋拆迁款要不要交税，要根据实际情况来看，毕竟拆迁款是政府对被拆迁人的一种补偿。但是，房屋拆迁后如果自己重新购置房屋，该缴纳的税费还是要交的。无论如何，按照法律规定的流程来处理就可以了。

二、拆迁补偿款一般多长时间发放？

1、拆迁补偿款发放的时间，一般是根据签订的安置协议来定的，安置协议中都有规定这方面的内容。如果发现到了协议规定的期限，但是拆迁方还不发放补偿款的话，被拆迁人可以向当地法院提起诉讼，这样的情况下都能胜诉的。小编建议大家搬迁的时候要求先给钱然后再搬迁，不然就坚持不搬迁，或者是先付一半的钱，拆迁动工后再付尾款。

2、总而言之，生活中遇到拆迁的话，在签订安置协议的时候，一定要约定好付款期限、补偿方式、违约责任等方面的事项。如果有安置房的赔偿，同样也应该注明房屋的面积、地点、过渡期限、临时安置费以及房屋交付时间等，避免拆迁方出现反悔的情况，或者是不支付拆迁款就进行房屋拆迁等损害自己利益的情况。

以上就是关于“房屋拆迁款要交税吗”这个问题的介绍了。对于拆迁补偿款一般多长时间发放，看到这里的朋友应该也心中有数。提到房屋拆迁，仍然有很多的问题值得我们关注，后期小编再为大家一一介绍。