父母的房子拆迁孩子怎么分？三招搞定拆迁谈判！

如今很多地方都面临着拆迁的情况，在拆迁的过程中，不管是谁或多或少都会产生各种的问题。其中，有的人就比较疑惑“父母的房子拆迁孩子怎么分”的问题。接下来，小编就带着大家来了解这个问题，同时还将分享房屋拆迁的谈判技巧。看完记得分享哦！

一、父母的房子拆迁孩子怎么分？

1、父母的房子拆迁孩子是没有权利分的，父母的房子属于他们的婚后财产，也就是说父母的房子，产权登记在他们名下。根据《民法典》物权法的篇章，拆迁的房屋在父母名下，拆迁补偿款直接受益人就是父母，和孩子是没有关系的。除非，孩子能证明父母在盖房子的时候有出一部分的钱，那么拆迁以后可以获得一部分的补偿。

2、如果孩子想要分父母房子的拆迁款，那也需要得到父母的同意，父母可以根据自己的意愿来分配，至于具体如何分配是他们说了算。要是父母不想分，孩子是没有权利要求父母分的。总的来说，还要根据具体的情况以及拆迁的政策来看。有些地方拆迁还会按人头分配房屋，如果是按人头分配房屋的，那么只要孩子的户口在父母那里就能分到属于自己的房屋。

二、房屋拆迁谈判技巧有哪些？

1、先明确自己的补偿要求

房屋拆迁时，一定要先明确自己的补偿要求，这样在拆迁谈判的时候才不会大脑一片空白，让谈判员牵着鼻子走。可以事先对自己的房子做一个市场评估，然后再根据评估的结果进行谈判，告知对方自己的补偿要求。只要在法律规定的赔偿范围内进行谈判，都是非常有底气，能够拿捏住对方的。

2、协议不要随便签

房屋拆迁谈判时，一定不要随意就签订拆迁协议。因为协议一旦签订，基本上就没有改动的可能了，也就代表着我们同意了拆迁方提出的补偿条件，之后只能根据协议的内容搬迁了。最好的办法就是在协商的过程中，将对方的协议拍照留存先仔细的研究一番，看有没有不合理的条款存在，实在不行找个律师帮忙看一看，以免被忽悠了。保持冷静的头脑，审慎的心态，这一点很重要。

3、先礼后兵

所谓的“先礼后兵”就是先与谈判员友好协商，如果双方协商不能达成一致，那么就立刻启动法律程序，利用法律武器来维护自己的合法权益。在合适的时间提起诉讼，不给对手准备的时间，才能让对方措手不及。

以上就是关于“父母的房子拆迁孩子怎么分”的问题介绍了，对于房屋拆迁谈判技巧，大家应该也有了一定收获。房屋拆迁虽然是一件值的高兴的事情，但是一定不要头脑发热高兴过头，拿到自己应有的补偿才是重中之重。