​遇到村委会强拆一般要怎么处理？村委会强拆违建房也可要求赔偿！

各个地区都有不同管事的机构，而在农村，村委会则是管理范围较广泛的机构。自国家出台了关于农村房屋建设的相关规定后，不少村民都遇到了自家房屋被强拆的情况。那么，遇到村委会强拆自家房屋一般要怎么处理呢？很多房子依据现行的规定，都属于违建房，而在村委会强拆时，很多村民都不知道是可以依法要求赔偿的。下面就随小编一起来看看是怎么回事吧！

村委会强拆一般怎么处理？

村委会作为自治组织，是没有强制执行权的，即使其收回土地的决议有效，但也无权作出强拆的决议，更不能自行实施强拆。所以一旦村委会自主决策并实施强拆，就可能产生民事、行政、刑事三种形式的法律责任。不过，一般村委会参与的强拆主要分为以下两种情况：

1、政府决定，村委会强拆

我国立法对行政强制执行权持相对保守态度，很多政府部门都不具备强拆这种对权利影响极大的强制执行权，村委会作为群众自治组织更无法取得法律法规的授权。因此，村委会经授意进行强拆，应当认定为行政行为，并以授意的政府部门为被告。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十四条规定，对村民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会为被告。对村民委员会受行政机关委托作出的行为不服提起诉讼的，以委托的行政机关为被告。

2、村委会决策实施强拆

村委会决策实施强拆，其前提是收回集体土地的使用权。根据《村民委员会组织法》规定，土地承包经营方案等涉及村民利益的重大事项应经村民会议讨论决定，村民会议还可以授权村民代表会议讨论决定。因此，村委会决策收回土地，必须召开村民会议讨论通过。而实务中村委会受各方面的影响，往往不能依法形成决议，其收回土地的决策往往不符合法定程序因此需要面临无效的风险。

村委会强拆违建怎么办？

很多朋友因为房子建的时间比较早，放在如今的法律法规中，房子已经变成了违建房。这一类朋友在遇到村委会强拆时，往往只能吃哑巴亏。但其实我们也是有法可依的：

根据《城乡规划法》第六十五条的规定内容，乡、村庄规划区内没有依法取得乡村建设规划许可证，或者没有按照许可证规定建设的房子，确实会被责令停止建设、限期改正，甚至被拆除。

这里有两点需要我们注意的：

1、并不是所有的违建房都需要被拆除！像小编上文举例的，有些房屋的建设年代较早，当时现行《城乡规划法》还没有出台实施，地方上对于相关许可的办理存在规定或者流程不明确等的复杂情况，在这种情况下，这些无证、缺证的农房就不能直接被以违建之名强拆或者不予补偿了。

2、对于村里可能存在的这类违建，有实施拆除的行政权力的机关是乡、镇人民政府，而不是村委会；另外，如果房屋征收已经过政府裁决，经过了诉讼程序的，也可能由人民法院依法强制执行。无论是哪种情况，村委会作为村民自治组织而非行政机关，都没有权利自行对村民房屋实施强制拆除。

如果村委会以自己的名义强制拆除违建房屋，那么可以针对村委会的侵权行为启动法律程序维权。如果村委会以政府名义实施强制拆除行为的，则可以通过行政复议或行政诉讼等途径展开维权救济。而村委会拆房造成财产损失的，我们都可依法要求赔偿！

好了，通过上文的介绍相信大家对于村委会的职权有了更多的了解，不管违建与否强拆都不该是唯一手段。尤其村委会作为自治组织，是没有强制执行权的，所以当大家遇到强拆时一定要及时的维护自己的权益。关于遇到村委会强拆一般要怎么处理，村委会强拆违建怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！