​2021住房公积金贷款新增5大限制条件，买房将越来越难！

对于在城市上班的打工族来说，买房是刚需，使用公积金贷款买房也是必不可少的一种方式。早前公布的2021年住房公积金新政策，其中关于公积金贷款方面新增了5大限制条件，这也意味着将来要使用公积金贷款买房会越来越难。下面就随小编一起来看看有哪些内容吧！

2021住房公积金贷款新增哪5大限制条件？

1、卖家禁用限制

使用公积金贷款最大的好处就是利息比起商业贷款来说低了很多，在一定程度上可以节省掉一部分的购房成本。但对于卖家来说，公积金贷款放贷周期长，不利于快速的回笼资金。因此，不少卖家都会拒绝公积金贷款。

2、缴存时间的限制

很多人都以为只要开始缴存了公积金就可以申请公积金贷款，但其实不然。住房公积金管理中心规定，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可申请公积金贷款。如果你缴存的时间不够，或者中途出现过断交却未补足的，就无法使用公积金贷款。

3、使用次数的限制

住房公积金设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求。如果你已有住房，那就不属于刚需族了，自然也就无法再次使用公积金贷款买房了！一般来说，当购买第三套住房时，就无法使用公积金贷款了。

4、最高额度的限制

公积金贷款并不是你想贷多少都可以的，而是有额度限制的。以北京为例，只有缴存住房公积金满12年，才可以获得最高额度120万！如果你对贷款额度需求比较高，那小编还是建议选择商业贷款。

5、违规提取禁贷

现在公积金可以使用的范围越来越广泛，因此不少人动起了歪心思，比如通过伪造租房合同的方式来骗取住房公积金。但这种行为是涉嫌骗取社会福利，一经发现，可是要面临法律处罚的。同时，以后也无法使用公积金贷款买房了。因此，在申请公积金贷款前，最好别存在违规行为，同时，也不要提取住房公积金，要知道公积金账户余额可是会影响贷款额度的。

从上述的介绍我们不难看出住房公积金贷款新增的几个限制条件，主要都是针对借贷人来设置的。当然，部分条件主要是为了规范公积金贷款的使用，所以将来想要使用公积金贷款买房的朋友，将会遇到更多的困难。好了，关于2021住房公积金贷款新增5大限制条件的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解公积金贷款的朋友们有所帮助！