2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗？农业部回复如下！

2019年，政府正式提出盘活乡村闲置宅基地政策，很多人都说，这是宅基地今后可以自由买卖的信号。2021年9月6日，农业农村部正式对“更大力度盘活土地要素，厘清‘人—地—房’政策，助力乡村振兴的提案”做出回应，文件对“如何盘活乡村闲置宅基地“做出了清晰规划。那么，乡村闲置宅基地的盘活政策有何变化？2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗？我们一起往下看。

乡村闲置宅基地盘活政策有何变化？

1、根据农业农村部的回应来看，2021年将继续推进农村宅基地发展，继续鼓励对已依法登记的宅基地等农村建设用地进行复合利用，助力乡村民俗、农产品初加工、电子商务等农村产业的发展。今后也将坚持可持续发展道路，发展贴合乡村特点的新产业、新业态，推动各地发展乡村旅游、带动返乡下乡的创业创新，大力鼓励各地农民以及村集体因地制宜，用各种方式，将农村闲置宅基地、农村闲置农房发展起来。盘活农民手中的闲置宅基地，让土地更有价值，让农民更富。

2、除了推进乡村闲置宅基地的盘活，今后，相关部门对农村乱占耕地建房的专项整治也将持续收紧，政府将在满足农户合理建房需求的前提下，继续规范农村宅基地和建房管理，为我国乡村的有序发展提供有力的保障。

3、在农业农村部的规划中我们可以看到：有关农村宅基地的统计调查制度及相关信息化建设已经提上日程，今后，各地将调集人手深入基层，开展农村实地调研，调查并统计农村宅基地及农房的利用情况，尽快建立农村宅基地管理信息平台，今后，拿不到证、先建房再交钱拿证的违规建房行为将得到有效遏制。

2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗？

1、2019年，农业农村部正式提出：支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式，利用闲置宅基地、闲置住宅发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、民俗展览等新产业新业态，并鼓励有实力的村集体组织对闲置宅基地及住宅进行统一盘活利用，很多人也已经通过流转宅基地获得收益。

2、而关于“土地属于国家，宅基地又该如何管理”的问题，2021年8月，湖南浏阳率先做出尝试：将宅基地“三权分立”，宅基地所有权归国家、资格权归集体或村民，使得宅基地使用权可自由流转，最高可签40年。因此，待农村闲置宅基地流转政策正式实行后，我们将可以自由转让自己的宅基地使用权，也能购买其他人的宅基地使用权进行合法经营，不管你想买来自己住还是办农家乐都OK！

有关乡村闲置宅基地盘活政策有何变化以及2021年乡村闲置宅基地能自由买卖吗这些内容，小编就为大家介绍到这了，农村宅基地的盘活将极大提高土地使用率，推动农村经济腾飞。想了解更多建房知识，请继续关注平台。