自己怎么验收毛坯房？验房带哪些工具实用不踩坑？

前几年，很多人看完开发商精心设计的样板间，在销售的“精装房方便省心”的劝导下，满意地定下一间精装房，可等到交付时才发现问题重重，为追求居住质量，只好拆掉重装，浪费大笔装修费用。为避免精装房“仅样板间可见的交付标准”发生在自己身上，更多的人还是愿意买毛坯房，但是，你知道自己要怎么验收毛坯房吗？验房时带哪些工具实用不踩坑？跟着小编，一起往下寻找答案吧~

自己怎么验收毛坯房？

验收毛坯房相对来说于验收精装房而已，工程量较低，如果有时间完全可以根据以下标准自己验收，省下的验房费用，买个小家电什么的足够。自己在验收毛坯房时，主要注意以下几个方面：

1、入户门：

（1）检查入户门是否满足防盗的国家标准，锁具安装是否牢固，锁舌是否能正常使用。

（2）检查入户门表面是否完好，有无划痕、凹凸、锈蚀等影响门户美观的瑕疵。

（3）检查门扇、门框安装是否与地面垂直，铰链有否有锈蚀。

（4）反复推拉入户门，检查门开关是否灵活顺畅，是否可以严密关闭，关闭途中是否产生异响。

2、排水系统

（）检查卫生间、厨房及阳台的排水管道是否完整。

（2）测试所有地漏是否通畅，可以顺利下水。

（3）检查楼上设置的排水管检查口封盖是否完整，如果同层有排水可以检查一下是否漏水。

（4）检查卫生间、厨房的排水立管是否分开设置。

3、阳台

（1）根据交付标准，测量阳台栏杆高度是否达到1.2米。

（2）摇晃阳台栏杆（操作时注意安全），检查阳台栏杆是否安装牢固，测量栏杆的竖向间距是否小于或等于11厘米。

（3）查看阳台外是否有方便攀爬的建筑构造，排除翻爬入室的安全隐患。

4、窗户

（1）测量窗台高度是否达到90厘米。

（2）检查全屋门窗完好无裂痕，密封性是否良好，7楼以上的阳台玻璃是否为钢化玻璃（检查玻璃上是否贴有3C出厂标识）

（3）检查外窗底部是否有泄水孔。

5、墙面、地面

（1）检查墙面、地面是否有大面积空鼓，有无明显裂缝。

（2）检查墙面的平整度，看阴阳角是否方正，墙与墙之间是否成90度直角。

6、空调孔

检查空调孔及空调机位的预留位置是否合理。

验房时要带哪些实用工具？

（1）塑料洗脸盆：检查下水管道是否漏水。

（2）小榔头：检查墙体与地面是否空鼓。

（3）塞尺：测量裂缝宽度。

（4）5米卷尺：测量房屋净高度。

（5）万用表：测试插座等是否畅通。

（6）计算器：计算相关数据。

（7）扫帚：清扫房间，检查时不弄脏。

有关自己怎么验收毛坯房以及验房时有哪些实用工具的相关内容，小编就为大家介绍到这里了，小编今后会在平台跟大家分享更多建房知识及避坑套路，想要装修或者正在装修的朋友记得多多关注哦！