买期房中途可以退吗？买期房有哪些缺点？

说起来现实生活中选择购买期房的朋友不在少数，其中也有一部分的人中途想要退房，那么买期房中途可以退吗？接下来小编就带着大家来了解这个问题，同时还为大家分享买期房有哪些缺点的介绍，看完记得收藏哦！

一、买期房中途可以退吗？

1、这个要看具体情况而定了，一般如果没有特殊的原因是不能退房的，因为就算是买的期房，双方也是有签订合同的，一旦合同签订以后双方都应该如期的履行合同义务。说起来很多人是因为房价下跌过快过多想要退房的，前后几万元的差价让很多人心理上接受不了想要退房，其实这种情况下提出退房是不合理的，开发商没有责任和义务来满足这个要求。

2、但是如果是因为商品房与签订的合同以及认购书中的内容不符，或者是开发商没有获得与之对应的资质、证件等方面的原因，买期房中途是可以退的；再比如说面积有误差，质量有瑕疵，开发商延迟交房子，开发商逾期办证等都是可以退的。由此可见，买期房中途可不可以退主要还是看退房的具体原因了。

二、买期房有哪些缺点？

1、所谓期房就是签订合同以后不能马上交付使用的房屋。其本上都是处于在建的状态，虽然合同上可能会写明的开发商交房的时间，但是有的开发商往往逾期不能按时交房，这就是买期房的缺点之一。一旦逾期就很难再确定完工时间了，会给买房者带来不利。

2、购买期房我们是不能实地考察的，因为房屋还在建筑当中，最终呈现的效果我们只能看沙盘或者是设计图纸，实际的情况还是未知数。比如说很多小伙伴在拿到房屋后对房屋面积、户型、绿地、景观、整体规划等不满意，与当初介绍的有很大的出入，这也是购买期房不能避免的缺点之一。

3、买期房还有一个很大的缺点就是需要承担一定的风险，因为购买时开发商所作出的各种承诺能否兑现等都是未知数，而且房屋市场的行情和价格都是难以预测的，涨跌都是我们不能控制的，如果跌价就会遭到损失，并且还得承担期房可能成为烂尾楼的风险。

通过上文的信息我们不仅了解了买期房中途可以退吗这个问题，而且对于买期房有哪些缺点大家应该也略知一二了，更多相关信息记得关注平台后期内容哦！