东莞新房房价多少钱一平方？东莞购买新房有哪些注意事项？

东莞是我国发展比较好的城市之一，很多人会选择去东莞发展自己的事业，如果工作稳定基本上会在此定居，那么买房就是必须的了。相信大家买房都会关注房价的，下面小编就带着大家来了解东莞新房房价多少钱一平方，以及东莞购买新房有哪些注意事项的介绍，看完记得分享哦！

一、东莞新房房价多少钱一平方？

1、东莞新房房价要看什么地区的房屋，大家都知道同一座城市房价都会有所差异的。据了解东莞主城区新房房价维持在1.5-3万左右，有一些不发达的镇区新房房价很低差不多4千左右，而一些经济发达的镇区新房的房价可能比主城区的价格还要高。我们根据今年三月份东莞市新建商品住宅网上签约的数据来看，总销售新房有2302套，而其中地面建筑层数超过4层新建商品住宅一共签约了2173套，平均算下来是每平方米22873元，地面建筑层数超过4层以下新建商品住宅签大概129套，而均价则是每平方米30639元。

2、总的来说，如果大家想要了解东莞新房房价首先得看买那个地区的房屋，目前来看东莞有15个镇区的房价都已经超过了每平米3万的价格，比如说主城区、万江等地区，所以想要买房的朋友一定要准备充足的资金。随着东莞的发展像主城区这些地方地位可能还会进一步提升，房价也会上涨的，纵观前几年东莞的房价仍然处于上涨的趋势，但是在买房时建议大家慎重考虑。

二、东莞购买新房有哪些注意事项？

1、在东莞买房首先要看开发商的相关证件是否合法，由上文信息我们可知东莞房价都不低，相信大家也不想遇到因为开发商的问题而不能办理产权证，或者是买到烂尾楼的情况，所以买房一定要注意查看开发商的五证，看其开发经营资格是否合法。

2、购买新房签订合同时，要注意选用规范的买卖合同，建议大家使用东莞工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》，内容非常全面且规范。当然也还是要注意合同中的内容，比如说房屋面积、交付时间、价格等方面。

通过上文的信息我们不仅了解了东莞新房房价多少钱一平方的问题，而且对东莞购买新房有哪些注意事项也略知一二了，希望上文的信息能为大家带来一些帮助，看完记得关注平台哦！