房屋解押时间要多长？提前还清房贷如何办理解押？

在这个时代，很多朋友都会选择贷款的方式来进行买房，这样不仅能减轻首付款的压力，而且还能有余钱来装修房屋，一般在房贷还清以后是需要办理解押手续的。那么，房屋解押时间要多长？提前还清房贷如何办理解押？接下来小编就带着大家来了解这方面的介绍，看完记得分享哦！

一、房屋解押时间要多长？

1、说到房屋解押，在如今贷款比较常见的时代，其也是经常发生的事情，一般来说房屋解押时间在5-10个工作日。

2、正常的房屋解押手续，一般在付清贷款以后就可以到银行办理相关的手续，之后银行会将房屋所有权证、他项权利证以及注销抵押登记申请书提供给客户。本人带着所有需要的资料，然后到房屋所在地的“房产交易大厅”办理抵押注销手续，注意人多的时候可能还需要排队。

3、把所有材料交上后，工作人员会给一张回执单，两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，一般手续办完后有三个工作日的解压归档时间。当然，也需要看具体的情况来说的，因为不同的地区以及不同的银行在办理房屋抵押以及解押的流程都可能有所不同，有的银行甚至需要15个工作日。

二、提前还清房贷如何办理解押？

1、提前还款需要看签订借款合同有没有和方面的规定，如果有按照合同签订的条款结清贷款就可以了。如果没有就需要向银行咨询能否提前还款了，如果银行同意，那么贷款人便可带着本人身份证、借款合同等文件到银行办理还清贷款的手续。

2、贷款还清以后银行就会开具贷款结清通知单，然后将房屋有所权证、他项权利证及注销抵押登记申请书交到贷款人的手上。如果买房时还办理的有公积金贷款，那么就需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

3、接着借款人就可以持本人身份证、房产证、还款证明以及他项权利证等相关的资料到原抵押登记部门，或者是当地房管所办理解除房产抵押手续，房管所会收回他项权证书，并且在房产证上注明已经解除抵押的证明。

通过上文的信息我们不仅了解了房屋解押时间要多长的问题，而且对提前还清房贷如何办理解押的问题大家应该也有所了解了，本文仅供大家参考，希望能为大家带来一些帮助，看完记得关注平台哦！