成都二手房买卖需要什么手续？二手房交易需要哪些资料？

相信很多小伙伴旅游都有考虑去成都看一看的，说起来成都二手房交易也是比较常见的。那么，成都二手房买卖需要什么手续？接下来小编就带着大家来了解这个问题，同时为大家分享成都二手房交易需要哪些资料的介绍，看完记得收藏哦！

一、成都二手房买卖需要什么手续？

1、实地看房选房

这是二手房交易中必须经过的手续，网上看房只能起到辅助方面的作用，在成都购买二手房同样是需要实地看房选房，这也是买卖双方碰头的时候。如果房屋合适，那么买方就可以直接查看房屋所有权证书、身份证、户口簿等相关证件。在没问题的情况下，双方便可以商谈价格等方面的事宜了

2、签订纸质合同

将通过协商的内容展现到纸质合同上，注意合同必须有房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等方面的信息，经双方确认以后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理贷款

如果不需要贷款的朋友可以忽略这方面的手续，在成都二手房贷款需要买卖双方共同到贷款银行办理贷款的手续，由贷款银行指定评估公司对交易的房屋进行评估后确认贷款额度。贷款审批后会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。

4、办理过户

合同签订以后需要买卖双方共同到成都房产交易中心提出申请，并且接受审查。会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，并且双方到成都税务局，缴纳房屋买卖相关的税费。

5、领证交房

完成以上手续后，买方等待领取新的房产证并付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等结清，并协助买方办理过户手续。

二、成都二手房交易需要哪些资料？

1、卖方需要提供的资料有房屋所有权证（复印件1份、产籍图4份）、契税证、身份证、夫妻双方户口簿、结婚证等；如果是离婚者要提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明；丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明，未婚者提供未婚证明。

2、买方需要提供的资料有身份证，成都二手房交易买方若是满足享受契税优惠，那么还需要准备夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、无房证明、收入证明等。

以上就是关于成都二手房买卖需要什么手续，以及成都二手房交易需要哪些资料的介绍了，更多相关信息介绍记得关注平台，我们下期再会吧！