保障性住房是什么意思？可以买卖交易吗？

大家是否对保障性住房了解呢？那么什么是保障性住房呢？保障性住房可以买卖交易吗？下面就由小编来给大家介绍介绍吧。

一、保障性住房是什么意思

保障房一般是指的政府为了给中低收入住房比较困难的家庭提供的特殊住房，它是有别于市场上的商品房的，并且这保障房它的建造标准、销售价格、租金标准都是有一个限定值的，所以它起到了一个保障性的作用。

保障房的类型也有很多种，比如：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房等类型，保障性住房为广大中低收入群众带来了一定的福利。不过具体的还是要看自己所在的区域和当下政策结合自身情况来申请。

二、可以买卖交易吗？

保障性住房是可以买卖交易的，但是也要看房子的性质，有些类型的保障房是不可以交易买卖的，比如：廉租房，廉租房它的主要分配形式是租金补贴，所以廉租房它是只租不卖的，就不存在买卖问题。

那么可以买卖交易的有经济适用住房和安置房，但是经济住房要买卖交易的话是有条件的：

1、《经济适用住房管理实施办法》中有说：购买了经济适用房但还未满五年的，是不可以直接上市交易的。就算房主因为一些特殊原因需要转卖经济适用房的，那也应该由政府指定部门按照原价格，参考折旧和当时的物价水平来进行回购。

2、购买经济适用住房满5年，房主把经济适用住房上市买卖的，先要按照当时的商品房和经济适用房的差价一定比例向政府交纳土地和超标收益款，就可以获得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。

3、安置房，只要取得房产证以及土地证，就可以进行交易，并没有太多限制。

以上就是关于保障性住房是什么意思，是否可以买卖交易的相关内容了，希望能够给有需要的朋友一些参考帮助。