限价房有房产证吗？限价房如何过户？

说起来限价房在很多城市都有，其价格是按照房价来定地价的，并且都是有当地政府部门监管的，对此有需要的朋友可以根据相关规定申请的，不管是哪一种类型的房屋大家都会关注房产证的问题。那么，限价房有房产证吗？接下来小编带着大家来了解这个问题，同时分享限价房如何过户的介绍。

一、限价房有房产证吗？

1、限价房属于保障房有房产证的，但其上市有着比较特殊的规定。据了解其与一般商品房又有些许的不同，因为限价房主要是在挂出牌子进行销售时，已经被限定了价格，以及建设标准和销售的对象，而且房价的主要调控者是当地政府。

2、虽然限价房是对一些困难经济收入者的房屋，但其也属于商品房中的一类，了解好限价房申请的基本政策，对于解决住房困难有着重要作用。总而言之，限价房也是有房产证的，并且跟商品房的房产证一样具有法律效力，只是限价房在购买时需要申请，且需要满足一定的申请条件。

二、限价房如何过户？

1、买卖双方需要先沟通，让买方了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供相关的合法证件。

2、如果卖方提供的限价房合法，而且符合上市交易的要求，那么买方就可以交纳购房的定金。之后通过协商，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，经过审查产权等，对符合上市条件的限价房准予办理过户手续。

4、根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳相关的税费，就可以办理限价房产权转移过户手续。需要交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料会移送到发证部门，买方就可以等着申领新的产权证了。

6、买方领取了房屋的所有权证，并且付清房款；卖方就需要交付房屋，注意还要结清物业费，这样双方的限价房屋买卖合同全部履行完毕。

通过上文的信息我们了解了限价房有房产证吗，以及限价房如何过户方面的介绍，希望能为有需要的朋友带来些许的帮助，感谢大家关注平台，后期内容更加精彩。