天津2021年限价房还有吗?与天津市经济适用房有哪些区别?

微量元素 2025-01-28 09:17

天津2021年限价房还有吗?与天津市经济适用房有哪些区别?

每个地方各方面的政策都是有所差异的,与住房相关的政策很多朋友都是非常关注的,如今房屋的形式有很多种,大家对于限价房应该是不陌生的。接下来,小编就带着大家来了解天津2021年限价房还有吗,以及天津市限价房和经济适用房有哪些区别的介绍,小伙伴们看完记得分享哦!

一、天津2021年限价房还有吗?

天津2021年还有限价房,只是政策方面更加完善了。根据天津市住房和城乡建设委员会发布2021年限价商品住房待分配房源情况相关的信息可知,天津2021年限价房项目名称有2019年12月完工的华城浩苑(包括荣居园、荣雅园、荣康园、荣翠园、荣乐园、荣悦园、荣欢园、荣畅园以及荣业园),还有2021年7月完工的荣诚园、2019年6月完工的佳和华庭以及2018年6月完工的彩虹城,具体情况还需大家咨询天津市住房和城乡建设委员会后进行申请。

二、天津市限价房和经济适用房有哪些区别?

1、性质不同

天津市限价房是保障中等收入家庭住房利益的,它是一种普通的商品住房,是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。

2、审核标准不同

天津市对于经济适用房和限价房都有不同的审核标准,针对这套标准,审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。

3、房价不同

限价房顾名思义,对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同,限价房是政府规定的价格,开发商不可以任意调价。一般来说,天津市限价房的成本略高于经济适用房。通常,同地段的房子,限价房价格要比经济适用房贵一些,因此限价房面向的人群大多属于中档人群。

4、转让条件不同

天津市经济适用房要购买了五年后才可以上市交易,且上市后差价的70%收益归政府所有,同时天津市政府有优先回购权。而天津限价房也是五年后才允许上市交易,只是除去土地出让金的部分,只要给政府35%其产权属性也是商品房产权。

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