还建房为什么办不了证?购买还建房要提高警惕
73 2024-09-06
对于建房者来说,其建房前一般会要了解下房屋结构,然后根据自身情况选择一种建房结构之后再进行施工,但市面上的建房结构有很多种,比如框架结构、海容模块、装配式等等,不少人对新型建房结构存在一些疑惑,不确定其靠谱性、结实性,下面就来给大家科普下海容模块建房靠不靠谱。
海容模块是一种外形和泡沫很相似的材料,也叫eps模块,其比较难燃,遇火会收缩,离火自熄,保温性相对比较好。但也因为其与泡沫非常的相似,所以不少人会担心海容模块建的房子不是很结实,其实海容模块建房时,模块只是充当一个模板,其还会在中间安放钢筋笼并且浇筑混凝土,对于混凝土的结实性相信大家是了解的,所以在正确施工和合理养护的情况下,海容模块房屋还是比较的结实的。
但是海容模块建房也是存在一定的缺陷的,比如说其透气性能比较的差,因为海容模块将混凝土包裹在其中,并且其自身密闭性比较的好,就会导致房屋整体的透气性能比较的差。在房屋养护的过程中,混凝土墙体内部的水分难以挥发出来,很容易产生湿气,还可能会影响混凝土的质量。
除了透气性差的这一点缺陷外,海容模块房屋还具有难以改造的缺点,因为其内部都是混凝土墙体,一旦房子建成之后,再想去进行改造就非常的困难了,并且其一般适合比较简单的户型,不大适合复杂的房型,否则施工难度会加大。
海容模块一般不适合建造高层建筑,其房屋层数一般不超过7层。海容模块房屋装修时比较的麻烦,因为其表面是不平整的,要是在墙面进行打孔等操作,一般是不大好掌控的,稍有不慎可能就会影响整块墙面的装修。
了解完海容模块的缺点之后,我们再来了解一下海容模块房屋的建造过程,其第一步是将地槽基层做好,做好后放置基层海容模块。第二步是根据设计要求,安放钢筋笼,起四周墙钢筋架子。第三步是浇筑混凝土,让整体框架成型,养护好后浇筑屋顶,之后再搭建二层。最后进行室内外的粉刷工程。施工较为便利,施工周期相对较短。
总的来说,海容模块建房存在一定的优点,但也存在一定的缺点,建议大家在选择建房结构时,一定要慎重选择,以免后期后悔。
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