2021年福州限价房申请规定有哪些?买限价房需要注意什么?

微量元素 2025-02-04 13:54

2021年福州限价房申请规定有哪些?买限价房需要注意什么?

福州限价房大家应该都有听到过吧,对于当下正想要在福州安家落户的人来说,更是会选择购买这种限价房。限价房一般是针对经济条件比较困难的家庭,通常是政府出资建造的。那么,2021年福州限价房申请规定有哪些?买限价房需要注意什么?带着上述疑问,接下来小编就来和大家全面阐述一番。

一、2021年福州限价房申请规定有哪些?

1、一般来说,安居型商品住房申请家庭成员需在我市五城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾)范围内情况是,无自有住房、未租住公有住房。

2、且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为的视为有资格人群,如果是 申请家庭购买的SOHO公寓等,如不动产权证的注记具备居住功能的,可认定为住房(住宅)。

3、限价商品住房用于自住,自取得房屋不动产登记证书之日起10年内不得上市交易;购买限价房,在取得完全产权或出售之前不得新购买商品住房。

4、参加选房并明确购房意向后又放弃购买已选住房的,视为放弃购买限价房资格,2年后方可再次申请。

二、买限价房需要注意什么?

1、注意限价房的限制是5年内不得上市转让,限价房需在交房之日起一年内入住。

2、注意购买限价房不得同时享受其他政策性住房。已承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或者是优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可申请购买限价房。

3、购买限价房应特别注意通勤、日照、面积、邻里这几个方面的问题。因为这些问题一旦发生给自己的生活所带来的烦恼是长期性的,并且解决起来代价太大,以至只有搬家一条路。

4、限价房一般是中低价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。限价房是限制价格,但是限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论卖多少,都不能超过这个价格。

通过上文小编的介绍,我们了解清楚了2021年福州限价房申请规定以及买限价房需要注意什么这方面的全部知识。倘若想要申请福州限价房的朋友,在日常生活中可以多了解一下,这样再申请的时候才会更有把握。

相关文章
维他文章
  1. 庭院景观石放哪个位置好?作用有哪些?

    随着当下时代的发展变化,人们对生活品质要求愈发的高了,有条件的家庭都会选择在自己家的庭院里摆放景观石,以此来镇宅去煞。而庭院摆放景观石的位置也是尤其讲究的。那么, 庭院景观石...

    59 2025-02-04 14:12

  2. 2021年福州限价房申请规定有哪些?买限价房需要

    福州限价房大家应该都有听到过吧,对于当下正想要在福州安家落户的人来说,更是会选择购买这种限价房。限价房一般是针对经济条件比较困难的家庭,通常是政府出资建造的。那么, 2021年福...

    59 2025-02-04 13:54

  3. 2021年榆次农村搬迁名单有哪些?榆次征收如何补

    随着当下国家对城乡一体化建设的逐渐重视,大部分地方为了配合国家的发展进度,各种工程建设征地项目开展的如火如荼。而在征地过程当中,老百姓们最为关心的莫过于自己在不在搬迁的行列...

    59 2025-02-04 13:36

  4. 2021年农村宅基地新规定来了,看看买卖最新政策

    农村宅基地是每个农民朋友尤其重视的部分,是农民房屋建设的主要用地。最近这几年国家对农村宅基地监管愈发严格,并且还出台了多项管理政策。这不 2021年农村宅基地新规定来了 ,下面小编...

    59 2025-02-04 13:18

  5. 客厅摆什么植物最招财?客厅植物摆放注意什么

    财运相信应该是我们每个人都特别期待的吧,所以在日常生活中就会通过一些方式来帮助提升财运。例如在家里的客厅摆放招财的植物等等。那么, 客厅摆什么植物最招财?客厅植物摆放注意什么...

    59 2025-02-04 13:00

  6. 金丝檀木家具好吗?2021年金丝檀木家具价格一览

    木质家具千千万,不少消费者在选购时常会因为不了解不同木质材料其质量的区别而陷入较为纠结的局面。下面的小编就针对 金丝檀木家具好吗 这一问题进行解答。 一、金丝檀木家具好吗? 金丝...

    59 2025-02-04 11:42

返回顶部小火箭