砖混结构建房很多施工队会忽略的错误，不要被坑了！

自古以来，中国人都有很深的“念乡情结”，讲究“落叶归根”，很多人即便在城市里买了房子，但还是会在老家建一栋房子。砖混结构建房是目前农村自建房中最常见的一种结构，它主要是依靠墙体来承重。在建房时很多朋友为了省钱，请的农村施工队来建，而农村施工队之所以价格便宜，它也是有一些猫腻的。

不按图纸施工是大多数农村施工队的通病。很多朋友就是为了把房子建得漂亮，结构安全及功能方面都会选择找专业的设计师进行设计。而施工队他们觉得自己建过这么多的房子，别人家都是这么建的，看图纸太麻烦了。但是如果施工队不按图纸施工的话，可能会把原本是漂亮的农村别墅，硬生生的建成了普通的民房。

基础的形式没有结合地基的地质情况进行选择。有时候在建房时，没将基底落于原土层上，使得地基承载力低，导致基础不均匀沉降将墙体拉裂，墙体出现竖缝，斜裂缝等。还有受地形影响有的房屋基础建在坡地上。后面有坚硬的岩石，前面是松软的土壤，部分基础坐落在软土上，部分墙体落在坚硬的岩石上，造成不均匀沉降，产生裂缝拉裂墙体。

有的在基础顶处不设置基础圈梁，或是设了圈梁又不能够形成封闭（交圈），或截面、配筋不符合规范要求。房屋的整体刚度无法加强，也无法防止由于地基的不均匀沉降或是较大振动、荷载等对房屋的不利影响，使得房屋整体性较差。一般情况下圈梁与构造柱是搭配使用的，称之为“伪框架”，在墙体中设置钢筋混凝土圈梁或钢筋砖圈梁，以增强砖混结构房屋整体刚度。

很多农村自建房的建造过程中，不设置构造柱，实际上构造柱虽然不是做承重所用，但是作用却是不容忽视的。它主要是为了增强建筑物的整体性和稳定性，它与各层圈梁连接，形成能够抗弯抗剪的空间框架，是防止房屋倒塌的一种有效措施，所以构造柱是必须要设置的。还有的在砌墙的时候不会设置马牙槎，其实并不是不知道怎么设置，而且怕麻烦不想去设置。构造柱位置设置的马牙槎叫做结构马牙槎，是用来增加墙体的整体性和稳定性的，在一些抗震砌体中尤为重要。

主体砌筑不合格，砌体砌筑质量差，灰缝不饱满空隙多，也是常见的问题。墙体的砌筑标准是“横平竖直，灰缝饱满，上下错缝，接槎牢固”，而砖混结构墙体作为主要承受并传递荷载的构造，标准的施工工艺是很重要的。

如果墙体上开设了门窗洞口，而且洞口还大于300mm时，为了支撑洞口上部砌体所付来的荷载，并且把这些荷载传给门窗等洞口两边的墙，要设置过梁。一般240mm实心砖，过梁长度不超过1.5米，高在120mm-180mm间，厚度要与墙体一致，两端深入墙体250mm左右。

农村施工队砖混结构施工很标准的，少之又少，如果找的农村的施工队建房，那么在挑选施工队是一定要多看，建造过程中出现质量问题一定要及时整改。有条件的话可以选择专业的施工队，这样更加省心，建出来的房子也会让人觉得物有所值。