​轻钢别墅预算多少？造价竟比砖混还便宜！

前几年轻钢别墅很流行，在全国刮起一阵风，各种拉人头式的招商代理模式产生，但部分不负责任的老板在全国圈了数百套轻钢别墅的钱跑路了，导致很多人辛苦打拼的钱付之东流，也有了越来越多关于“轻钢别墅骗局”的新闻。但实际上，国家对于轻钢别墅是持鼓励和支持态度的，并且很多找了正规厂家建房的朋友对于轻钢别墅都是赞不绝口。

从价格上来说，轻钢别墅的优势足以显现：

目前轻钢结构房屋的综合造价，分两种情况，一个是只搭框架以及基本墙体，另外一个是整个系统全部包括以及电器设备。

由于这种房屋建筑体系不同于传统做法，它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的，所以两者不可断然分割。

第一种情况如果只是搭框架，目前的综合造价大约在1100-1200元/平方米左右，也就是搭一个框架以及基本隔断，一个占地面积100平米，两层的造价大概在22万元左右，这个造价和现在的一般的钢混框架结构造价已经比较接近了。

第二种情况与目前市场上的装修成本相比，甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10％-15％左右的使用面积而言，就已经明显地看到它的经济效益。（仅主体费用，不算装修）

而建一个200平的农村自建房大概需要材料费16万左右，加上人工费，就是22万到24万。这还不算修建和施工中，由于天气等原因，造成的工期加长而产生的延工费。而且找的是乡下建筑工人，无合同保障，更没人身意外保障，还要家里专人看着，又要产生家人的误工费，这一来二去，工人的延工费+自己的误工费+工人人员意外保障费，又要多花好几大万，总体下来在30万左右。（仅主体费用，不算装修）

此外，目前国家对于轻钢型别墅是持鼓励政策的，虽然还没有明确的补贴政策出台，不过有部分地区的政府已经出台了一些实际上相当于资金补助的文件和政策。如：在办理工程开工的手续时要缴纳一定数额的节能环保型材料使用的保证金，在进行竣工验收的时候如果使用了国家所推荐使用的这种节能型的环保材料，而这笔保证金一般是给退还的，但是具体的每个地区是否都会有着相关的资金补助方面的政策，还得根据当地的出台的政策来看。也有不少地区的政府采用直接补贴方式，如：湖南长沙、江西九江、吉安、上饶等地，对于使用轻钢建房的，均采取补贴100元/平方。最后加上补贴在农村建一栋200平的轻钢别墅，主体造价不过25万左右，相比起砖混来说是便宜的多了！