还建房为什么那么便宜？还建房比起商品房有哪些劣势？

对于经济上有困难的朋友，在购买房屋时会考虑还建房，因为还建房的价格确实比商品房诱人的多，但是买房不是小事，我们一定要综合各方面来考虑。接下来，小编带着大家来了解还建房为什么那么便宜的介绍，对于还建房比起商品房有哪些劣势的问题也为大家分享了一些信息，一起来看具体内容介绍吧！

一、还建房为什么那么便宜？

首先还建房便宜的原因就是很多都是属于无证房，没有证件就不受法律保护，买房人的利益也就受不到保护。市面上还建房有两种，一种是还建当地人几套，个人拿出来卖的；还有一种是开发商划建的时候，因为还建房比商品房住宅用地便宜拿地多拿了，这样就把多建了还建房拿出来卖。综上所述，无论哪一种在市面上出售的都是属于不合法的，拿出来卖对于买房人来说利益和两证都是难以保证的，所以还建房比商品房便宜很多。这也就是为什么每个楼盘有广告，而还建房没有的原因，因为它的买卖是不合法的。

二、还建房比起商品房有哪些劣势？

1、小区环境

对于大部分的还建房小区来说环境都比较普通，而且在绿化方面也是比较简单的，基本不会设置像商品房那样人车分流等方面的体系。

2、楼间距

商品房的楼间距基本上都超过了30米，还有一部分商品房的楼间距达到了100多米，而还建房的楼间距通常只有10多米。而且层高方面也比较高，房屋建得非常密集，基本上是房子挨着房子，不仅在视野方面会产生一定的影响，而且采光方面也不会很好。

3、小区安全

很多商品房选择的都是品牌物业，无论是在日常维护还是在安保等多个方面明显都优于还建房的物业，而且有些还建房小区可能没有物业。

4、整体素养

根据大数据统计，还建房小区的人群整体素养会比商品房低一些。

还建房虽然价格便宜，但是其各方面来看还是略逊与商品房的，大家购房时千万不要只图便宜。上文关于还建房为什么那么便宜，以及还建房比起商品房有哪些劣势就为大家介绍到这里了，感谢大家关注平台，后期更多精彩内容分享给大家。