宅基地不建房会被收回吗？宅基地被收回时要注意什么？

宅基地是农村用来建房的土地，有些朋友申请到宅基地后，可能会因为各种原因没有建房，那么宅基地不建房会被收回吗？下面小编就给大家介绍一下这方面的内容。借此机会，还整理了宅基地被收回时要注意什么的内容介绍，感兴趣的朋友一并了解一下吧！

一、宅基地不建房会被收回吗？

1、近年来，国家对宅基地的管理很严格，按照政策规定，宅基地是提供给符合条件的村民用来建造居住用房的，而且宅基地的资源是有限的。若是宅基地长期空置不建房，村委会可以报乡（镇）人民政府批准后，依法将宅基地收回，之后再分配给其他村民建房使用。

2、这方面国家发布的相关政策中有明确规定，具体大家可以参考《农村宅基地管理暂行办法》，其中第三十一条第五点就规定了，宅基地批准后两年未开工建设的，经乡（镇）人民政府批准，农村集体经济组织可以收回宅基地，但是因特殊情况经作出批准的乡（镇）人民政府同意延期使用的除外。因此，申请宅基地建房获得批准后，建议大家尽快开工建房，若是有特殊情况不能开工建房的，记得申请延期。

二、宅基地被收回时要注意什么？

1、注意了解收回原因

按照现行的政策规定来看，在某些情况下宅基地是可以收回的。如果自家的宅基地要被收回了，我们要注意了解收回的原因，因为有些收回宅基地的情况是可以获得补偿的。比如为了乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用该处宅基地的，收回时应当给予适当补偿，或再行分配宅基地。

2、注意查看审批文件

村里要收回宅基地了，我们还要注意查看审批文件，避免村里违法收回合法占有的宅基地。按照规定，满足相关政策规定时，是可以收回宅基地使用权的，但是需要经过有关部门的批准。在确定自家宅基地要被收回的时候，可以查看是否有宅基地收回相关的审批文件，若没有审批文件可以拒绝收回并举报维权。

3、注意签订合同并注销登记

按照规定，收回宅基地使用权时，双方应该签订书面合同，避免出现事后反悔等情况，同时签订合同也能维护双方的合法权益。签订合同之后，还要注意及时去办理宅基地使用权注销登记，便于政府部门加强土地管理，而且也有利于表明物权的状态，从而减少争端。

以上就是关于宅基地不建房会不会被收回，以及宅基地被收回要注意什么的内容介绍了，希望能帮到有需要的朋友。关于宅基地的相关问题，后期小编还会持续为大家更新分享的，记得关注了解哦！